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按揭的房子可以买吗
房贷
没还清
的房子可以买吗
答:
房贷
没还清
的房子可以买
,可以通过以下三种方式购买 用买方的首付款缴清剩余
贷款
,二手房交易最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况,通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销
房产的抵押
登记;转
按揭
(将贷款...
还完
按揭的房子可以买吗
?
答:
具体流程是:1、先由买卖双方签订《
房屋
买卖合同》,然后由买方、卖方、律师方三方签订《转
按揭
交易安全保证合同》,之后买方向卖方支付30%或者约定的首付款。2、卖方向原
贷款
银行(称为A)提出提前还款的申请,并获得A银行出具的确认函,卖方收到银行同意提前还款的意见后,卖方向买方交付房屋,由买方拿...
有
贷款的房子
怎么买
答:
2、转
按揭购买贷款
还没有还清的二手房也
可以
向银行申请转按揭,转按揭是指把个人住房出售或转让给买方,买方还可以申请变更住房贷款期限的一种方式。不过需要大家注意的是,并不是所有银行都支持转按揭这项业务的,不同的银行有不同的规定,所以买卖双方如果有这方面意向的时候,可以去相关部门进行咨询。3...
买房子贷款
划算吗
答:
贷款买房
到底划不划算
买房子贷款
是否划算取决于您房子时的资金状况。如果您能全款买房,不需要贷款,那会节省下高额的贷款利息。如果您急于买房,却没有付全款的能力,那贷款买房无疑是一个很划算的选择。
如何
购买
有
贷款的房子
答:
但是这种方式适合剩余贷款较少,且买方支付的首付足够的情况。用这种方式买家面临的风险较大,因此要谨慎而行。
购买
有
贷款的房子
要注意的事项1、核实房产真实信息购房者在买房前一定要先到当地房管部门查册,核实
房屋的
贷款状况和查封状况等。仅仅只是与房主简单沟通也不
可以
,要掌握方法,获得正确的信息来源...
按揭房
有
房产
证吗?没有房产证
的房子
到底
能不能买
?
答:
2、在房子被拆迁时没法按国家新政策以及相关动迁政策法规得到
房屋
拆迁补偿。3、没法设置质押权、典权等着项支配权,购房者不能通过
房产抵押
来获取
贷款
或担负其他法律责任。4、若因新项目违法开发设计而难以房产证办理,则购房者所
买房子
是被强制拆除或者被拍卖风险性。5、开发商因经济纠纷被强制执行时,并没...
还在还
贷款的房子可以买吗
答:
2、卖方前往贷款银行办理提前还款,并事先在还款账户中存入足额钱款,到贷款银行办理结清手续。3、银行贷后管理中心出具解押材料,将原房主
的房子
解押出去,卖方前往房屋所在不动产登记中心解押,卖方拥有房子的所有权。4、买卖双方继续办理房屋买卖的剩余程序。已经有一套
房子可以
再
贷款买
一套吗【算一算你...
有
贷款的房子可以
买卖吗
答:
对于卖方来说,出售未还清
贷款的房屋
,最大的风险在于不能及时解除
房屋抵押
。由于未解除
抵押的房屋
无法顺利过户,卖方很可能因逾期不能办理过户手续而承担违约责任。二、房子有贷款怎么卖 1、用
购买
者的首付款支付未还清的贷款 这种方法目前是最常见而且安全系数最高的一种方法,这种模式适合于那种贷款额度...
还在还
贷款的房子可以买吗
答:
法律分析:可以。
可以购买
,购买者继续向银行还贷,需要去银行办理还贷的手续。未还清
贷款的房子
还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。比如转按揭;用买方的首付款缴清剩余贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期...
按揭
断供
的房子能买吗
视频时间 01:48
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