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拿房产证注意事项和手续
贷款
房产证
办理流程有哪些
答:
5.缴纳公共维修基金、契税,公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要
注意
的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理
房产证
的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。6.提交申请...
拿到购房合同后大概多久能
拿到房产证
答:
二手房:对于二手房,要想获得其所有权,必须要到房管部门办理二手房过户
手续
,然后领取
房产证
。 二手房房产证办理由买卖双方当场办理,如果双方资料齐全,购房者
拿证
时间较短。 若是二手房全款购买的情况,待二手房过户后的15个工作日后取得房产证;若是二手房贷款购买的情况,则需要贷款过户45~60个工作...
家居生活,10大住宅禁忌
答:
第三步、买卖双方在接到通知后,携带身份证、户口本、图章等同时到交易所,在交纳了买卖过户
手续
费、契税,印花税等税费后,就可以办理过户手续。作为证明,交易所会给买方发放《房屋卖契》,并把有关文件转给房屋所在地的区、县级房屋土地管理局(房地局)。 2总买到假
房产证
买房对一般人来说不是一件小事,一定要慎之...
...如何办理
房产证
,需要缴纳什么税,没有久房产证。
答:
4、领取所有资料到房管局核税,核税后交完税费后7个工作日领取产权证。(三)法拍房
拿到房产证
后的
注意事项
:1、保存好买房的各类资料。除了房产证,还有各种非常有用的发票一定要留好。比如:房产证、发票、契税等等。2、核查好房产证的信息。房产证上登记的信息,是由工作人员录入的,是人工做的就会...
拆迁安置房
拿房产证
需要交哪些费用
答:
一、安置房办
房产证
费用1、
手续
费由拆迁人交纳,3元/平方米。2、安置房办房产证费用。登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套;非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)...
办理
房产证
需要什么材料?
答:
办理
房产证
一般需要:第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人:1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明...
全款买房要多久才能
拿到房产证
答:
全款买房
手续
齐全的一般30个工作日可以
拿房产证
。住房若尚未建成的,房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内。住房已经竣工完成的,房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内,将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。一...
有贷款的一手房如何办理
房产证
答:
因为房屋涉及贷款,所以还需要一道额外的
手续
——换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理,因为他项权证是不能由房屋所有人经手的。以上
事项
都做好以后,购房者就可以
拿到房产证
了。法律依据:《商品房销售管理...
单位办理
房产证
的
手续
有哪些
答:
单位办理
房产证
的
手续
一、规划局验收:目的:将规划许可证副本换为正本 准备资料:1、建设工程规划许可证副证 2、土地证 3、规划验收申请书(镇政府意见)4、地形图测量;5、房产测量结果 6、总平面图;7、单体方案图(立面图、剖面图、侧面图)其中第四条:先进行房产地形测绘(联系规划设计院),将...
如何阻止
房产证
办理
答:
有些时候,开发商会把办理相关
手续
的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时,可以选择,开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步:缴纳
房产证
代办费、公共维修基金、契税、印花税 办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用。
注意事项
:1.在交钱之前...
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