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拍卖程序瑕疵怎么赔偿
法院查封
拍卖
房屋三次流拍后的处理方式是什么?
答:
一般来说,如果因为开发商资金链断裂延期交房,这种房屋经常会因为在施工时偷工减料,开发商使用的建筑材料以次充好,导致存在质量
瑕疵
。但因为这些房子还没有经过长期实际居住使用,因此无法发现隐蔽问题。并且这些问题很难通过诉讼解决。因为法院一般会认为,房屋原所有人在
拍卖
前只要告知拍卖公司房屋存在某种...
拍卖
公司不负责拍品真伪,买家靠什么判断。
答:
这点在他们的官网上也是可以看到,在假
拍卖
公司实际鉴宝活动也正是这些人出场,如果说假拍卖公司跟他们没有关系的话,他们这些人
怎么
不出来澄清,这是严重侵犯肖像权,这就是掩耳盗铃,真拍卖公司通常不挂这些肖像,有时会请马未都、耿宝昌、李鉴宸为拍卖会买家讲古玩知识,陶冶下情操。第6招:估价;一般...
经过法院在
拍卖
行购买的资产证书丢失了,该
怎么
补办
答:
如果是成交确认书遗失,只需持身份证、再写一份遗失的说明到
拍卖
公司补办一份成交确认书即可,如成交款已交,带着交款凭证则更有说服力。看来,你遇到的事情并不是证件丢失,而是根本没有办理相关证件。这属于拍卖标的的
瑕疵
,在拍卖之前,法院应当通过拍卖公司说明这些瑕疵。如果没有说明,你完全可以以...
古董网购保真服务风起 赝品泛滥买家不可掉以轻心
答:
同时,
拍卖
法第65条规定,“
竞买
人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通,给他人造成损害的,拍卖无效,应当依法承担
赔偿
责任。”前些年,广 东个别拍卖行拍假责任人,事后被公安机关机构依法查处,就是属于这类“不能免责”的情况。此外,零庆鸣还指出,虽然有
瑕疵
担保免责声明,但拍卖企业对拍品仍须...
执行案件中,原房主恶意破坏法拍房
怎么
办?
答:
碰到这种情况,可以请求法院追究前任房主的责任以及
赔付
房子的损害的费用。若构成犯罪的将被追究刑事责任。隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。广东南粤律师事务所张伟明律师解析:
竞买
人也要关注房产是否有
瑕疵
,如是否是双拼房,有...
拍卖
会的基本
流程
是
怎样
的?
答:
共分4个
流程
:委托阶段、公告与展示 、操作过程 、结算和交付。委托阶段委托
拍卖
阶段需确定委托人身份,主要指身份证明、及证明委托人身份的文件。如果委托人是自然人的,应当提供身份证;如果委托人是法人或者其他组织的,应当提供企业法人营业执照、社团法人登记证明等。委托阶段需确定委托人的权利。拍卖...
哪些是法律,行政法规不必经
拍卖
途径处置
答:
二是人民法院要加强对司法评估、
拍卖
的监督,相关行政主管部门也要依法履行对司法评估、拍卖的管理职责,认真尽到监管和审查责任,发现评估、拍卖中的问题及时提出并予以纠正,防止司法评估、拍卖出现
瑕疵
和违法,规范司法评估、拍卖工作,确保评估、拍卖的
程序
公正和实体公正。三是人民法院应当向司法评估、拍卖...
成功拍到法拍房却悔拍有什么后果
答:
(一)
竞买
人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;(二)委托他人代为竞买的,应当在竞价
程序
开始前经人民法院确认,并通知网络服务提供者;(三)
拍卖
财产已知
瑕疵
和权利负担;(四)拍卖财产以实物现状为准,竞买人...
民事诉讼法对采矿权
拍卖
有何规定
答:
拍卖
行业协会依照本法并根据章程,对拍卖企业和拍卖师进行监督。第十八条拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和
瑕疵
。拍卖人应当向
竞买
人说明拍卖标的的瑕疵。第十九条拍卖人对委托人交付拍卖的物品负有保管义务。第二十条拍卖人接受委托后,未经委托人同意,不得委托其他拍卖人拍卖。第二十一条委托人、买受人要求...
买法拍房安全吗
答:
购买法拍房没有任何安全问题,因为它是有法律作为基础,
拍卖
之后由法院支持过户。不过法拍房比较复杂,建议购买者建议先查一下,比如房屋有没有涉及到其他纠纷、是否留有长期租赁、原房主是否没搬家、房子是否出过事等等,有备无患。法拍房的过户
流程
1、房产解封第一步就是解除房产的查封。在缴纳房产全款后...
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