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拍卖瑕疵未说明造成
法拍买卖合同主体
答:
在我国,专门从事拍卖业的中介或拍卖企业,即通常所说的"拍卖行"。拍卖人权利及义务:有权要求委托人
说明拍卖
标的的来源和
瑕疵
。拍卖人应向
竞买
人说明拍卖标的的瑕疵。1、拍卖成交的:可向委托人,买受人收取佣金及因拍卖支出的合理费用,协助委托人移交拍卖标的给买受人。2、
拍卖未
成交:拍卖人可以向...
在
拍卖
中什么是 佣金?
答:
第10条 委托人应保证其委托拍卖标的的来源合法,拥有完整的所有权及处分权,能对抗任何第三人的任何权利主张,并保证该拍卖标的
没有
任何债权、债务纠纷及担保。同时委托人还应声明其知道或应当知道的该标的存在的
瑕疵
。 第11条 如果委托人违反前一条保证,
导致拍卖
品的实际所有权人或声称拥有权利的任何第三人提出的对...
拍卖
的流程是怎样的?拍了价就要付钱吗?能否举例
说明
一下?
答:
一般的讲,
拍卖
人并不承担对拍卖标的物的担保责任,尤其是公物拍卖。但拍卖人应当告知
竞买
人标的物的
瑕疵
,这对于体现拍卖的公正及拍卖人树立良好的企业形象都是十分重要的。在拍卖物的展示期间,拍卖人必须提供拍卖标的物的详细资料,如《拍卖须知》、《拍卖特别规定》、《拍品目录》,这些拍卖资料一般应包括下列内容: (...
买到“凶宅”怎么办
答:
这一规定为物的
瑕疵
确立了三种类型:价值瑕疵、效用瑕疵、品质瑕疵。效用瑕疵和品质瑕疵不难理解,价值瑕疵是指对于标的物的交换价值,出卖人应当保证
没有
灭失或减少其价值的瑕疵,换句话说,对于可能使受让人降低交易价格的物的某些特殊情况属于价值瑕疵,出让人出售时应当向受让人
说明
这些情况,否则将承担瑕疵担保责任。例如...
艺术品
拍卖
,国家相关的政策找那个部门。
答:
不能收购不管是艺术品
拍卖
,还是资产拍卖,都属于“拍卖”都要遵循《中华人民共和国拍卖法》,《中华人民共和国拍卖法》对拍卖标的,拍卖当事人,委托人都有明确规定。1.拍卖标的第六条拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。第七条法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利,不得...
5篇有关字画作品的买卖合同范文
答:
三、乙方对委托给甲方
拍卖
的标的必须拥有全部所有权和处置权,并对因展览、宣传、发表和拍卖等引起的有关标的所有权与处置权的一切纠纷承担法律责任。如因此
造成
甲方的经济损失和名誉损失,乙方应予赔偿。 四、乙方应真实介绍或提供所委托标的的
瑕疵
及其作者、职称等相关资料,并对其负法律责任。 五、保管方法: 1、甲方...
买到了“凶宅”怎么办
答:
这一规定为物的
瑕疵
确立了三种类型:价值瑕疵、效用瑕疵、品质瑕疵。效用瑕疵和品质瑕疵不难理解,价值瑕疵是指对于标的物的交换价值,出卖人应当保证
没有
灭失或减少其价值的瑕疵,换句话说,对于可能使受让人降低交易价格的物的某些特殊情况属于价值瑕疵,出让人出售时应当向受让人
说明
这些情况,否则将承担瑕疵担保责任。例如...
有独立请求权第三人
没有
提出参加诉讼请求的 法院有没有告知的义务 能不...
答:
因此,房屋有
瑕疵
的,首先分清房屋瑕疵的责任。在房屋瑕疵是出租人责任的情况下,根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况,可以部分减少相应的租金;如果
导致
租赁房屋完全不能使用的,可以不付租金。 12、由于第三人的原因影响承租人对房屋使用、收益的,承租人是否有权利要求减少租金? 合同责任是严格责任,只要是非承租...
法拍房真的性价比更高吗?买了法拍房有哪些了利弊?
答:
1. 风险较高:法拍房通常是因为原业主无法偿还贷款或违反法律规定而被强制执行的,因此可能存在一些潜在的问题,如房屋维修、欠税、产权纠纷等。2. 竞争激烈:由于法拍房价格相对较低,往往会吸引大量的购房者参与竞拍,竞争非常激烈,可能会
导致
价格上涨。3. 无法看房:在竞拍前,往往无法进入房屋内部查看,...
抵债协议书范文六篇
答:
1.乙方房产如被有关部门查封、
拍卖
或乙方擅自转让或抵押给第三人,或因非甲方原因
导致
不能过户的,乙方应向甲方支付违约金万元,并应立即归还所欠全部债务。 非因甲方原因,逾期未办理房产过户超过30日的,甲方有权解除房屋抵债,并要求乙方按上款承担责任。 2.乙方逾期付款的,每逾期一天,应按逾期金额的千分之一向甲方...
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