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抵押物变卖时间
抵押期间,抵押人转让已办理登记的
抵押物
,应当( )。
答:
债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、
变卖
该财产的价款优先受偿"。(三)当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押种类:(一)不动产抵押是指以不动产为
抵押物
而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失...
房价下跌银行要求补交贷款本金?专家:补足
抵押物
是小概率事件
答:
北京周泰律师事务所合伙人肖敬仁解读称,如果出现
抵押物
价值降低导致银行抵押物不足值,且借款人没有按银行要求补足抵押物,根据双方约定的其他合同条款,银行一般有权利要求借款人一次性还款,或者有权提前行使抵押权,并对抵押房产与借款人协议折价或者按法定程序进行拍卖、
变卖
。但在个人按揭贷款买房的实务中...
债务人
变卖抵押物
构成犯罪吗
答:
法律分析:可能构成犯罪。具体看
抵押物
的价值,如果价值不大的话,有可能就是不当得利,返还就行了。如果是价值巨大,可能构成侵占罪。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该
财产抵押
给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事...
用别人的房子做
抵押
贷款,到期无法还贷怎么办?
答:
2、抵押权人申请中止拍卖的。3、抵押人已具有偿还贷款本息的能力,向拍卖机构申请中止拍卖的。相关法律规定:《中华人民共和国担保法》第五十三条规定,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以
抵押物
折价或者以拍卖、
变卖
该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起...
房子先
抵押
后查封优先赔偿谁
答:
2、《中华人民共和国民法典》第四百一十四条 数个抵押权的清偿顺序 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、
变卖抵押财产
所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的
时间
先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
抵押物
重复抵押是否涉及犯罪
答:
法律分析:同一
抵押物
可以重复抵押,不构成犯罪,只不过在受偿时有先后顺序。根据我国《民法典》第四百一十四条:同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、
变卖抵押财产
所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的
时间
先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)...
财产
的使用权和处分权有什么区别
答:
丢弃。使用权即使不是你的财产你也收使用和收益的权利,但是你没有处分的权利。 4、使用权是基于占有而存在的,而处分权是基于所有而存在的。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、
变卖抵押财产
所得的价款依照下列规定清偿:...
法律规定房屋可以二次
抵押
吗?
答:
房产可以做二次抵押。二次抵押贷款必备条件:1、
抵押物
具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成,只有3成额度可抵押的话,那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成,还有六七成可以抵押的话,通常是可以再办理二次抵押的。2、借款人具有该抵押物的所有手续如是...
逾期
抵押
车已经被卖怎么销户
视频时间 00:45
为什么
抵押物
不能直接抵债
答:
法律分析:抵押代款的物品可以抵债。抵押设定之后,如果债务人到期不履行承诺,抵押权人有权依照法律的规定以
抵押物
折价或以抵押物的
变卖
价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商...
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