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投资商与开发商的区别
开发商
要我公积金变商业贷款,怎么办?不给办公积金按揭?
答:
目前,贷款的方式有很多种,从大类上来区分有商业贷款和公积金贷款,这两种贷款都是大家经常听到的,但具体到二者
的区别
可能不是所有人都清楚。在购买房屋时,商业贷款与公积金贷款是同样适用的,到底该选择哪种贷款需要从贷款人的实际情况来考虑。区别一、面对的房屋类型不同 住房公积金贷款只能用于购买70年...
营业执照上国有企业与全民所有制之间
的区别
?
答:
(3)房屋为租赁的商品房,或开发商以所开发的商品房自用作为住所(经营场所),提交
开发商的
房屋预售许可证及营业执照的复印件。 (4)房屋为自建房的,提交建委盖章的竣工验收备案表复印件。 (5)房屋位于科技园区(开发区)内的,由所在区县 *** 或其授权的部门出具房屋权属证明文件。 (6)使用 *** 中央各直属机构的...
不同类型别墅的定义 弄清
区别
再下手不晚
答:
中国的土地资源和人口结构决定了这种形态的形成。“禁别令”之后,不仅规模化地块越来越难拿到,城区新推出地块的容积率也开始向高发展。诸多的限制条件,注定独栋别墅在今后将是尊贵地位。作为卖一栋相应少一栋的物业,独栋别墅价值也突显出来,其
投资
价值甚至可与黄金相比。因此,很多
开发商
在独栋别墅设计上...
房产
投资
回报率怎么算 最好是详细点啊
答:
房产投资回报率算法 房产的投资回报率是用来衡量一处房产是否值得
投资的
重要参考数据。一般而言有三种计算形式:1、房产收益模式计算公式: 投资回报率=(每月租金收益-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)投资房产的收益是这样实现的,通过贷款购买商业地产,而后出租以获取租金,然后以月...
商业地产运营模式研究
答:
商业地产运营中的地产开发具有地产项目本身的周期长、
投资
大的特点,以地产耦合商业,地产占主动对其在整个项目中的利益博弈并无益处,商业运营商可能的变更对地产运营商影响巨大。除通过地产的载体、租金的形式外,资本运营未与商业运营实现耦合。商业运营与地产
开发商
通过契约方式的耦合,在实现商业的持续经营...
针对一块土地进行
开发
计划(房地产方向)
答:
分析角度四:
投资商的
自身条件对营销的影响俗语说“太贵有自知之明”。房地产商在进行项目分析时是不可能不对自身的条件进行分析的。一家公司不可能什么样的项目都能
开发
,也不可能什么样的风险都敢去冒,所以在考察一个地区、一个项目值不值得去投资时,还必须有针对性地权衡:本公司适不适合于那个地区去投资,适不...
请问养老养生地产
和
养老地产有什么
区别
?
答:
养生地产选址多位于生态环境较好的区域,
投资
性属性较强,以养生度假功能为主,具备第二居所的功能,目标客群定位于活跃阶段长者及投资性客群,年龄覆盖较宽泛,业主具有候鸟特点,房屋设计考虑了老年人的生活习惯等。这也是我国目前养老地产开发的主流模式:“环境+地产”,众多
开发商
跑马圈地,但在剥开生态...
通州商住房能买吗?商住两用房优缺点有哪些?产权到期后怎么办
答:
可以购买,要看您是从自住还是
投资的
角度出发考虑。商住房有一下几个特点:1、商住房一般土地性质是商务、商业用地,所以您取得房产证之后上面一般会注明非住宅,也有一些地方的房产证上会写是住宅,这个要您
与开发商
去核实。2、商住房的优点是不占用购房指标,即不在限购范围内;3、首付比例要高于总价...
房地产
开发商
办房屋预售证需要多长时间?
答:
如果五证齐全,符合施工要求的,一个月就能办理成功。办理商品房预售许可证需要手续:营业执照及资质证书、国有土地使用证、房地产
开发
经营权证明、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、规划总平面图、建设项目施工合同、已完成基础工程,投入开发建设的资金达到工程总
投资
25%以上的证明、前期物业服务合同...
中国房产
和
欧洲房产
的区别
答:
最主要的不同在于制度基础不同,主要有:1、欧美是土地私有,你购买过后个人具有永久产权,中国不是--住宅70年使用权;2、欧美的土地是从私人手里购买的,价钱双方商量,中国是政府定价;3、国外房地产建设是政府备案,而无需过多的政府审批,在中国房地产
开发
建设从立项到图纸确定、开工建设、招标、到...
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