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投诉开发商最有效国家部门
浅谈物业管理论文
答:
与发达
国家
相比,我国社区物业由于起步较晚其发展相对滞后,加上国内物业管理方面人才匮乏,致使城市社区物业管理企业大多管理能力不足。主要体现在两个方面:其一,物业管理企业与业主、房地产
开发商
三者关系处理不到位。其二,将物业管理的重点放在对外宣传上,而自身实际管理 经验 的累积和管理相关设施发展与宣传相悖,在一定程...
住顶楼会被雷击吗
答:
给予警告、并处以罚款。购房者在验收新房时,可以要求
开发商
出示《防雷装置验收合格证》,如果开发商无法提供合格证,依照相关法律、法规,购房者可拒绝收房,还可向气象
部门投诉举报
。住宅楼的防雷装置在竣工验收之后,使用单位每年应该向气象部门申请检测,确保设备能够正常使用。
产品质量保证书
答:
五、
开发商
对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理
部门
负责实施。 六、用户根据合同规定的交付状态,对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的设备、设施,由用户自行承担维修责任。 七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算(
国家
另有规定的按国家规定执行)。 ___房地...
物业前期介入有那些内容
答:
(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)物业管理所必需的其他资料。(五)物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。2、建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。建设单位应当按照
国家
规定的保修...
公积金里面的钱可以取出来付首付吗?
答:
以北京为例,一套500万的房子,首付35%为175万,公积金贷款可贷120万,那么依然还有200万的资金缺口,比公积金的最高可贷金额还要高。 最大原则:钱不要闲置。 没钱买房或者被
开发商
拒绝公积金贷款,那我们的公积金该何处安放呢?原则就是,不要资金闲置,比如安静地躺在公积金账户中。 要知道,公积金是按一年期定期存款...
关于燕郊天洋城收房的问题?请专业人士回答,一般收房时面积普遍都会大么...
答:
开发商
要向业主出示已取得
国家
认可的专业测绘单位对住房面积的实测数据和公摊面积报告。 情况二:房屋主体有问题 因为开发商在交房时都取得了竣工合格备案表,所以开发商会以此为由抗辩客户提出的房屋主体结构质量问题。但是商品房销售管理办法中规定,客户有权自行委托有关
部门
对房屋的结构质量进行鉴定。 根据有关规定,因...
谁能提供阿联酋迪拜的商业及建筑的相关资料?
答:
开发商
:阿联酋房产建设公司建筑规划:高约500-600米、为全球第一高楼迪拜大楼的重要组成部分。迪拜购物中心连同其所有辅助设 施、附属建筑在内、总共占地900万平方英尺(约83万6000平方米)占地面积:500万平方英尺(约46万 5000平方米)、投资额:10亿美元、车位:16000辆。阿联酋迪拜购物中心DubaiMall,全世界最大的购物...
工程类工作总结
答:
客户参观或者政府
部门
检查的第一印象就是现场的文明施工,一个项目的文明施工不仅仅是施工单位的事情,往往也代表
开发商
的形象与管理水平,因此我认为对这些能够展示企业形象的方面,应该有自己的标准。 五、结束 新的一年即将到来,政府对房地产的限购政策仍没有放松的迹象,而整个市场对房产品的需求也是时冷时热,房地...
住房贷款多长时间放款
答:
按揭的一般操作是放款后,银行都会把属于借款人的按揭资料(如借款合同、还款存折等)给
开发商
让其转交给借款人的!如果你未能拿到合同可直接向银行索取,你没收到的事实应由银行负责,与你本人无关!!如银行不能解决该事宜可向工商
部门
或当地人民银行
投诉
!!借款合同一般一式四份,银行和你及房产公司分别一份,办理抵押登记...
怎么用长沙市建筑行业企业信息管理系统
答:
(一)建筑物所有权单位(
开发商
、建设单位、物业公司、业主委员会)查阅建筑物档案需出具:单位介绍信;查阅人有效身份证明原件;能证明与该建筑物所有权有直接联系的有效原件。 (二)律师事务所受单位或当事人委托因诉讼查阅档案需出具:单位介绍信;有效律师证原件;委托单位或当事人委托书及立案证明的有效原件;法院调查令...
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