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承包土地改变土地用途
跪求:农村
土地承包
经营权流转能否
改变土地用途
要详细,有成功案例的...
答:
我国
土地
分为农用地,建设用地和未利用地。农用地又分为基本农田和一般农用地。农,林,牧,鱼都可视为一般农用地,可做农业用途,基本农田只可耕种,不能用于非农建设。经营权流转,不能
改变用途
,建议咨询国土部门
耕地
改变用途
怎么批手续
答:
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二十七条 国家建立土地调查制度。县级以上人民政府土地行政主管部门会同同级有关部门进行土地调查。土地所有者或者使用者应当配合调查,并提供有关资料。第二十八条 县级以上人民政府土地行政主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划
土地用途
和国家制定的统一标准,...
土地
使用
用途
不符怎么办
答:
法律分析:土地使用需要符合土地规划,若用途不符需要经过原批准机关的批准;在未经批准的情况下,不得擅自改变原先土地利用总体规划确定的
土地用途
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二十五条 经批准的土地利用总体规划的修改,须经原批准机关批准;未经批准,不得
改变土地
利用总体规划确定的土地用途...
集体
土地
变林地是不是属于变更土地性质?有什么依据呢?
答:
禁止抛荒弃耕的规定,但同时也有鼓励合理开发利用土地,可将未利用地开发成农用地的规定。综上所述,
承包
租用集体茶山、菜地、水塘,种植树木,只要没有违背合同约定,没有擅自申请变更登记为林地,在承包期内有自主经营权,只要是不造成土地荒芜,合理利用经营,不会构成
改变土地
性质的违法行为。
县级国土部门有权
改变承包土地
的
用途
吗?
答:
从原则上讲,农民集体所有的
土地
使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此,集体土地使用权的转让,目前一般是指不
改变
农用地性质的
承包
和转包。通过土地划拨及建设用地程序取得的使用权是无限期的,通过土地使用权出让取得使用权的,按照土地的
用途
不同,使用权的年限也不同。③土地使用权出租是指...
农村流转土地能否
改变土地
使用性质
答:
首先,很明确,不行。农村土地使用权流转则是指在不改变农村土地使用性质的前提下,拥有
土地承包
经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权 。不得
改变土地用途
。其次,土地使用性质跟土地用途是两个不同概念,土地性质分为两种:国有土地使用权、集体土地使用...
村委会收回
承包
地后
改变
了
土地用途
答:
你与村委会已达成有偿协议,不能再要回
承包
地,但村委会
改变土地用途
,搞非农业建设,你可以举报。
农村
承包土地
上建造房屋是不是属于违建
答:
《土地管理法》中明确规定国家对土地施行土地用途管制。任何
改变土地用途
的行为,特别是进行建设的行为都需要经过审批。《城乡规划法》第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。《农村
土地承包
法...
如何合法
改变
农用地的使用
用途
答:
按相关法律规定,建设占用
土地
,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施...
如何理解《农村
土地承包
法》中规定的“农业
用途
”
答:
所以,《农村
土地承包
法》农业
用途
是指将土地直接用于农业生产,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。非农建设是指将土地用于农业生产目的以外的建设活动。如不得在耕地上建窑、建坟,或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等;不得占有基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
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