66问答网
所有问题
当前搜索:
房贷选基准利率还是lpr
房贷利率
5.88换成TPR是多少?
答:
5.88。转换
LPR利率还是
执行5.88%,按照4月20日报价利率4.65%计算,执行利率为LPR+123个基点,只是下一个重新定价日看看
LPR利率是
多少,再加123个基点。改成LPR利率是很划算的。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可
选择
固定利率。反之如果判断未来LPR比...
房贷
一般是浮动
利率还是
固定利率
答:
房贷利率是
浮动
利率还是
固定利率,主要取决于房贷类型:1、公积金贷款。公积金贷款利率执行的是央行的
基准利率
,对于1年期以上的贷款,当法定利率发生调整时,将于次年的1月1日开始,按照相应的利率档次执行新的利率。2、商业银行贷款。商业银行贷款利率是以
LPR
为定价基准,然后加点计算得出,其中加点值固定不...
房贷利率
“换锚”,该怎样选?
答:
他预测9月20日的
LPR
会低于8月20日的LPR。8月20日的LPR(5年以上)是4.85%,而
基准利率是
4.9%,预计9月20日的LPR会更低。但执行LPR还需要看加点数额,如果加点数额较高,那么有可能执行新政策的利率更高。LPR此次与
房贷利率
接轨,郑大源猜测以后可能有更多的贷款品种,如消费贷、信用贷执行LPR,...
2020年4月
lpr
执行
利率是
多少?
答:
4月LPR一年期3.85%,5年期4.65%。执行利率按照这个
基准利率
加减点得到,因为加减点你没提供所以无法得出。贷款利率4.9%,转换后
还是
执行4.9%。按照4月20日公布的
LPR利率
4.65%计算,转换后执行利率4.65%+25个基点,下一个重新定价日执行利率为LPR+25个基点;从人民银行公布贷款市场报价利率以来,...
我家
房贷
贷款
利率
4.655利率 贷10年 己还4年需要改
Lpr
吗?
视频时间 01:26
2021年8月买的房
房贷
转化为
lpr
的加点值怎么算?
答:
如果小王
选择
将这笔
房贷
的定价基准转换为
LPR
,现在5年期贷款
基准利率是
4.9%,转换前的实际执行利率就是4.9×(1-10%)=4.41%。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。根据转换时点利率保持不变的原则,小王这笔房贷的加减点数是-0.39%=4.41%-4.8%,即减39个基点。此后,直至这笔房贷偿还...
房贷
原执行
利率
4.41下浮10%,有没有必要改
LPR
?
答:
需要不需要转换,看否觉得自己的
房贷利率
太高,觉得高就转换,
LPR是
一次机会;觉得现有房贷利率已经满意,那就保持不变即可。现在贷款
基准利率
为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势
和
经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的。当然,一旦选定就不能...
去年房贷5.6今年4.9怎么变 目前
房贷利率是
多少2023
答:
去年
房贷
5.6今年4.9怎么变 1. 如果在2019年之前购买
住房贷款
,并签订固定利率贷款合同,贷款利率5.6无法改变为4.9。如果在2019年以后购买住房贷款,签订
LPR
浮动利率贷款合同,一般在每年的1月1日或贷款发放日变更。2、房贷是由LPR基准利率加基点两部分组成,
基准利率是
由所有银行的央行决定的,基点每家...
买房按揭放款时说,
利率
为市场市率加40bp是什么意思?
答:
浮动
利率
,固定利率。根据此前的公告,将存量浮动利率贷款的定价
基准
转换为贷款市场报价利率(
LPR
)。2020年3月1日至8月31日,借款人可与银行平等协商,并决定贷款利率“换锚”为LPR(浮动利率)
还是
转为固定利率。一般来说,
房贷
借款人均会受到此次转换的影响,但有几种情况除外:一是公积金个人
住房贷款
...
房贷
将自动转换
LPR
!要不要换?专家深度解析
答:
8月24日之前,固定
还是LPR
可以自行操作确定,凡是没做
选择
的8月25日将统一批量由银行转成LPR。但个人如果有异议,可以在2020年12月31日之前转回固定利率。到底要不要转成LPR?会不会省钱?对于购房者(有
房贷
者)来说目前面临两个选择,固定
利率和
浮动利率。选择之一:固定利率。依照4.9%
基准利率
,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
18
19
20
21
23
24
25
26
27
涓嬩竴椤
灏鹃〉
22
其他人还搜