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房屋被破坏怎么赔偿
租户故意
破坏房屋如何索赔
答:
收集并保留相关证据,查阅租赁合同并了解当地法律法规
。在与租户协商无果的情况下,房东可以选择
通过法律途径索赔
。一、收集并保留证据 当发现房屋被破坏时,房东应立即采取行动,收集并保留相关证据。这包括拍摄照片或视频,记录破坏的详细情况,如损坏的家具、墙壁、门窗等。同时,房东还可以寻求邻居或物业管...
拆迁
房屋被
暴雨
破坏
,还能得到
赔偿
吗?
答:
针对以上问题,我们首先需要知道相关的法律法规是
如何
规定的,根据《国有土地上
房屋
征收与补偿条例》第十九条第一款,“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”也就是说,对房屋价值的认定应当以房屋征收决定公告之日为时间节点,被拆迁房屋已经被纳入征收...
房子被
修路的震裂了
怎么赔偿
答:
各地征收政策不同,需根据当地征收公告以及综合片区地价来确定。
如是农村集体土地上房屋,需按照《土地管理法》规定,给予相应货币补偿
,并给予同等面积的宅基地来安置。因修路震裂房屋损失赔偿的法定标准是:
需要找信任的第三方房屋安全鉴定机构鉴定
,根据鉴定结果计算赔偿数额,确实因修路造成的房屋损害性质量...
出租
房屋被
租户
破坏赔偿
答:
如果出租房东西损坏是火灾等因素造成,则属于意外原因,按照公平原则赔偿
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
房屋
租赁中受自然灾害
破坏
的
赔偿
问题
答:
在房屋租赁过程中,若遭受自然灾害导致房屋损坏,
赔偿问题应遵循以下原则:1. 若房屋尚未交付,自然灾害导致的损失由开发商承担
。因为房屋尚未交付,风险未转移,开发商应负主要责任。对于已签订购房合同的业主,由于合同无法履行,开发商应返还购房款,并分担因灾害造成的其他损失。对于未交付楼盘的购房者,...
房屋被损坏赔偿
法律规定
答:
房子被
他人
损坏
,可以对方修复,或者
赔偿
以此造成的经济损失。双方协商解决,协商不成,可以通过社区或村委会出面协商。还可向法院起诉,通过法律途径,解决问题。可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失,即:赔偿金额=修复费用+相关经济损失不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额,即:赔偿金额=损害...
租客
损坏房屋赔偿
标准
答:
情节轻违反中华人民共和国治安管理,情节重构成故意
毁坏
财物罪。故意
损坏
财物数额较大的涉嫌构成故意毁坏财物罪,造成出租人损失的要承担
赔偿
责任。故意毁坏财物罪,是指故意毁灭或者损坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的行为。租客
破坏房屋
可以通过拍照或者是证人证言的方式举证。承租人未按照约定的方法...
承重墙被砸了
怎么赔偿
答:
如果影响到了其他业主的利益,例如楼上居民的
房屋
结构
遭到损坏
或者无法正常使用,需要承担相应的
赔偿
责任。拆承重墙找哪个部门投诉?1、找所属的物业管理公司投诉;2、向房管局投诉,一般在房管局下属有房屋鉴定检测机构及监察部门,可以对房屋拆改是否对建筑主体产生影响作出权威认定;3、如果可能对自己人身...
租客
破坏房屋怎么
处理法律依据是什么
答:
律师解答租客
破坏房屋
,房东可以要求其
赔偿
损失同时可以解除租赁合同。如果对方不赔偿损失,经过协商后仍然不赔偿,作为出租人可以到人民法院提起诉讼。根据2021年实施的《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求...
房屋
租赁中受自然灾害
破坏
的
赔偿
问题
答:
房屋租赁中受自然灾害破坏的赔偿如下:1、房屋未交付,业主损失由发展商承担。没有交付的房屋毁坏/损,由于房屋风险没有转移,
其主要损失由开发商承担
。对于已经签订购房合同的业主而言,由于合同已经无法实现而解除。购房款应该全部返还,造成的其他损失理论上应该双方分担。还没有交房的楼盘,购房者不用担心...
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