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房屋水管老化漏水谁的责任
楼层
漏水
,
责任
归谁?是物业还是业主?
答:
如果
漏水
因楼下住户装修而导致,则楼下业主不能以此为由要求楼上业主赔偿。如果给楼上业主造成了损害,楼下业主还应承担民事侵权
责任
。如果因
房屋
建筑防水材料自然
老化
而导致漏水,楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《
住宅
专项维修资金管理办法》第20条规定:“住宅共用部位、共用设施设备的维修...
租的
房子水管老化漏水
给楼下淹了 房东有
责任
吗?
答:
房东有
责任
。房东属于第一责任人,其对
房屋
负有管理维护的职责,以保证出租的房屋是没有安全隐患等问题的房屋。出现
老化的水管漏水
将楼下淹了的问题,作为第一责任人,房东应该首先承担相应的维修及赔偿责任,租户的存在的使用监管的过失造成损失,房东可以向租户追偿相关损失。如果租户对于房屋使用不当、...
租房期间
水管老化
爆裂损失谁承担。
答:
出租人依法负有保障
房屋
及屋内附属设施适租的义务,其购房至今十余年却从未对屋内自来水管进行检修和更换,是导致
水管老化
爆裂的根本原因;《合同法》第216条、第221条的规定,出租人就房屋及屋内附属设施设备有保证适租的义务及维修的义务,而承租人对于使用房屋期间发生的正常损耗不负有赔偿
责任
。所以,...
我家卫生间主下水
管道漏水
,请问物业是否
负责
?
答:
业主家卫生间下水主管道,属于物业管理范围。如果发现下水
管道漏水
。可以找物业进行维修,而且如果没有超过主管道的两年保修期物业可以找施工单位进行追责处理。物业应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修养护
的责任
。卫生间主管道漏水处理的方法。1.可以检查一下漏水的程度,如果只是轻微漏水,可以在...
小区业主
水管漏水
后损失
谁负责
?
答:
一、房屋发生漏水跑水,相关业主及物业、开发商应通力协作,尽快查出问题并及时将问题隐患消除,同时注意保留证据,方便日后定责。
房屋漏水
原因主要有三种,依据漏水原因不同,相关
的责任
也有不同。1、房屋本身存在质量问题;2、业主使用或装修不当;3、正常使用、
老化
造成漏水。二、房屋本身存在质量问题;1...
厨房主
水管漏水
是
谁的责任
?
答:
对于家中
管道漏水
,物业公司有
责任
进行维修。而维修费用由谁来承担,要视情况而定。该
负责
人说,主
水管道
破裂应该是要动用维修资金,如果没有维修资金的话,那么就由业主自己承担维修费;如果
房屋
还在保质期内,维修费用由开发商负责,过了质保期就是业主自己负责。除了
水管漏水
,厨房表面漏水也是有可能发生...
家里
水管漏水
物业
负责
维修吗
答:
房屋漏水
的保修期为5年,保修期间的保修
责任
理应由建设单位
负责
,保修期后的保修责任为业主负责,物业公司对此并没有责任。因为根据《建筑工程质量管理条例》第四十条:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的...
房屋
未入住,
水管
爆裂
漏水
楼下的损失
谁的责任
?
答:
为物业
的责任
。依据《物业管理条例》第五十一条规定:供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得...
房顶
漏水
物业该不该管理
答:
一、居民楼
漏水责任
认定首先应分清
谁的责任
造成的漏水,由责任人赔偿因漏水造成的损失:1、如果是
房屋
装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。2、由于
水管老化
、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失,这个是房东的责任,房客不承担责任。3、...
...假设业主
房子
墙内
水管漏水
,物业要承担共同
责任
吗?
答:
———明确
责任
,这样,便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。二、常见的
房屋渗漏
原因:1、开发商建房时因质量问题造成的;2、楼上住户因装修房屋、改建
管道
、不当用水等造成对楼下住户的侵害;3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏;4、房屋使用久远造成防水材料自然
老化
而导致渗漏。
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