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房子过户需要哪些手续程序
房子过户需要哪些手续
答:
房屋过户
的
手续
有:1、携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;2、备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据;3、填写申请书领取受理通知单,到交易中心领取房产证、确认过户信息。房屋过户费用怎么计算:1、交易手续服务费:住宅6元、平方米(房改房、经...
房子过户需要哪些手续
?
视频时间 00:44
房子过户需要哪些手续
答:
房子过户需要什么手续
?1、买卖双方签订买卖合同 房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。2、接受房地产买卖管理部门的检查 房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后,管理部门要查验有关的证件,检查产权...
房产过户
流程是
什么
?
答:
卖房人应缴纳税费:1,交易费:3元/平方米2,营业税:差价5.5%(
房产
证未满5年)3,个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条第七条 房地产转让,应当按照下列
程序
办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让...
办理
房产过户手续需要哪些
材料?
答:
2、买卖双方如
需
委托他人办理登记的,须出具经公证的委托书,港澳台及境外人士委托的须经公证或中国驻外使(领)馆认证 三、
过户
涉及费用:核档出图费 55元 住房登记费为80元/件;非住房登记费为550元/件 住房转让
手续
费为6元/㎡(房改房首次上市减半);非住房转让手续费为10元/㎡ 四、涉及税费:...
房子过户需要哪些手续
?
答:
一般来讲,
需
提供房地产转移登记申请表、身份证明、权利证书、买卖合同、如果有抵押则提交抵押权人同意的书面文件、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。《城市房地产管理法》第六十条:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府
房产
管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的
房屋
所有权证书向...
房子过户需要哪些手续
?
答:
房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定
需
公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权...
买房
过户需要
带
什么
证件
答:
房产过户需要什么
资料?2 一、办理房产过户
手续
所需要的文件资料 卖方所需文件: 1、身份证明(外地户口需暂住证); 2、房产证; 3、房屋买卖协议; 4、税费缴纳证明。 买方所需文件: 1、身份证明(外地户口需暂住证); 2、房屋买卖协议; 3、税费缴纳证明。 二、办理房产过户手续的时间 办理房产过户手续所需要的时间过...
房产过户需要什么手续
答:
房子过户需要什么手续
和证件 1、卖方:夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。2、买方:身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。3、办理手续:签订合同。房产证过户如果不经过房地产...
房子
办理不动产证
过户需要什么
资料
答:
一、房产证
什么
时候办理1、全款买房、房东有贷款买家、卖家、中介公司,在桑芳一起见证卖家还清剩余银行贷款后,买方和卖方双方商量一个合同签署日期,正常情况下合同签署之后的三个工作日内,买家
需要
将首付款支付给卖方,并且约定一个日期办理
房产过户手续
。办理了房产过户手续通产二十个工作日之后,就可以领取新的房产证...
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