66问答网
所有问题
当前搜索:
房子过户了还有风险吗
房子
公证后不
过户有风险吗
视频时间 01:56
买卖
房子
不
过户
委托公证
有风险吗
答:
有很大
风险
从法律层面看,不动产所有权的转移是登记为要件,就是说你办理了
过户
登记之后,这
房子
才是拥有所有权,也就是完全属于你。然而没有过户房屋的所有权依旧是卖方的,你只是享有债权而已,并不是物权。不过户不可对抗善意第三人,也就是说对方可以将房屋卖给其他不知情的人,因为登记的是他的...
有贷款的
房子
能买吗,先帮他还贷款再
过户
,该怎么样避免
风险
,求大师...
答:
可以买,有上手贷款的
房子
很多的,银行和房管局要求是需要先还清贷款注销抵押之后才能办理
过户
登记的。这点无须担心,需要注意的是如何保证你钱款的安全性,主要有以下方面:1、合同明确约定;在买卖合同中要将房东欠款余额、抵押权人、还贷注销时间等在合同中明确约定下来,注明后期超出欠款余额该如何处理,...
房子
卖给中介没
过户有风险吗
答:
法律分析:我国规定不动产权是登记注册制,如果没有拿到房产证,就相当于没有房屋的所有权。所以,就算交易时买卖双方做了房屋公证,但
房子
在法律意义上还是卖房者的,如果真的遇到问题,如“一房卖二家”等现象,买房的
风险
会非常大。办理房屋公证后,房屋产权仍处于不稳定状态,买房者承担着很大的风险。
...买方要求暂时不
过户
,房产证给买方,会
有风险吗
?在卖完后才发现原来对...
答:
既然你是卖方,你只要能收到全款,买方过不
过户
都可以,房产证给他也没有任何问题,必要的时候你甚至可以去登报挂失甚至是补办一个。至于银行卡,我卖房正常收钱,为什么要给我的银行卡给你?谁知道你拿我的银行卡会不会做违法的事情?所以,银行卡坚决不能给,而且说清楚了,房卖给谁,到时候就过户...
买安置房有什么
风险
?房产证丢了可以挂失吗?
答:
买安置房有什么
风险
还和许多不可控因素相关。假如的交易时间太长得话,那样许多不可预见的影响因素都是会引起一个新的纠纷案件。进行产权
过户
以前,假如卖
房子
人死亡了话,那样卖房子人继承者针对房屋的买卖协议造成异议,购房者为了实现过户手续,就必须要和继承者开展商谈了。买安置房有什么风险便与过户...
房天下卖房靠谱吗?房屋买卖只公正不
过户有
什么
风险
?
答:
网上租房由于没有规范的约束,难免会出现一些问题,房天下有100%个人房源、0中介费房源,您可以一一浏览,在浏览个人房源时,我们建议您选择信用值较高的用户发布的信息。房屋买卖只公正不
过户有
什么
风险
1、为了逃避营业税,暂不过户。这样的
房子
虽然有了产权,看似保险,但仍存在着交易不成功的风险。由于...
二手
房子
已经
过户
,房产证已经是我的名字,但还差1万元没给清,房子现在属...
答:
具体是看你们当时有没有明文约定好什么时候付清或者总共要付多少房款,如果没有约定好的话,
房子
已经是你名字他就没有支配权,不能拿去租。如果有约定的话,你就只能根据约定,在约定时间内付清房款才能拿到房子的支配权。如果超过约定时间你还没付清,他可以告你违约。
夫妻离婚,一方名下有贷款的
房子
,可以
过户
给另一方吗?
答:
如果一方没有经过银行的同意或是没有还清所有的贷款,就把房子转给另外一方那是银行不能接受的,提升了银行的
风险
,所以一方名下贷款的房子想要给另外一方,也要结清贷款之后,带好银行开具的还款结清的证明材料,到房地产交易中心,办理解押手续。把
房子过户
到另一方名下,这样才算是完整合法的手续。房子...
房子
卖后悔了
过户了
能要回来吗
答:
法律分析:如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,卖方可以选择按照约定承担违约责任。一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,通常就是退回房款,然后再要求一些赔偿等。如果涉及定金,则是双倍退还。合约若涉及违约金,则以违约金为优先。其次,如双方协商不成,买方可以到法院...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜