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房子租给二房东利弊
二房东
的
房子
能租吗
答:
法律分析:
二房东
获得了
出租
人的同意的话,可以将
房子
进行出租。根据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将
租赁
物转租给第三人,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
房屋
转租分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,二房东未征得房主的同意就擅自转租的...
北京的
房子
全转给
二房东
合法吗
答:
那么承租人和
二房东
的
房屋租赁
关系成立。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人:(一))承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失;(二)承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;(...
房子租给二房东
出了事
答:
对于房东将自己的
房产租赁给二房东
的行为,是需要根据实际的租赁合同协商情况而定的,对于造成了一方存在违约的,应当在签订合同时对违约的责任进行明确规定,后期违约方拒不支付相关违约金的,可以起诉到法院进行判决处理。法律依据:《民法典》第七百一十六条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三...
跟二手
房东
签订
房屋租赁
合同是否有效,要注意哪些问题
视频时间 01:20
和
二房东
签的租房合同有效吗?
答:
跟
二房东
签订的合同,只要合同内容真实合法,不损害他人合法权益,该合同就有效;但是没有经过
出租
人同意的,出租人有权解除该转租合同,所以与二房东签订合同前,一定要确保取得出租人的同意。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的...
房子租给二房东
怎么办
答:
合同上应当注明入注最多几人,总有个限度,对于你现在有两点可以针对承租方,一,承租方的人数,二,合同是不能转第三方,(合同生效只是出租方(
房东
)和承租方,)承租方如果讳约合同里的租住人数,和
出租给
第三方,那就是承租方讳约(前提是合同里没有写同意转租给其他人)希望能帮到您 我是
房产
中介人士 ...
个人租
二房东房子
违法吗?
答:
大部分的大房东都是不知道二房东转租给别人的(要不然干嘛大房东不直接
租给
你哦……)。你租了二房东的
房子
,一旦被大房东发现了,随时可以被赶走的。在大房东没有
给二房东
授权可以租赁的书面授权的时候,你租二房东的就是违法的,所以还是租房之前问清楚二房东,让他出示大房东的授权比较好,保障你...
二房东
租房需要注意什么?
答:
8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定
房屋租赁
合同时应注意的。(二)签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意;(三)合同约定的租赁期限不能超过原
二房东
和大房东的合同(主合同)约定的期限;(三)合同中约定事项不能超过主合同。否则,大房东终止合同,给你带来的经济损失只能找二房东...
从
二房东
手中租房如何保障权益?
答:
租房者应验明该“
二房东
”在其
租赁
期间是否有权利将此
房屋
转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。根据《中华人民共和国合同法》:第二百一十二条 定义 租赁合同是
出租
人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百一十三条 合同的主要条款 租赁合同的...
和
二房东
签合同需要注意什么
答:
3、在签订
租赁
合同时,要先检查一下家具、电器及其他设备有没有出现损坏的情况,并且对于家电的维修做好约定,最好在合同中写清楚
出租房
有哪些设备。如果承租人将来有添加家电,需要保留好发票。承租人在签订租赁合同时,要求
二房东
将出租前
房屋
的水电等费用结清。4、大家在签订租赁合同时,要和出租人协商...
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