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房子没有房产证可以过户给别人吗
农村
房屋有
土地
证房产证
是
别人
的怎么
过户
答:
如果只有一个证,
没有
另一个证,就不
能办理过户
。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险:没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。所以,没有土地证的
房子
面临三大风险,虽然
房产证
握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产...
拿
别人房产证能不能
把
房子
卖掉
答:
正常情况下,是不能卖掉别人的房产的,即使
有别人
的
房产证
,也是办不了房屋过户手续的,因为在
办理房屋过户
手续的时候不仅要提供房屋所有权证,同时也是需要提供产权人身份证和户口本的。不过,如果您想帮朋友代卖房屋的话,可以让朋友写一份授权委托书给您,授权您代为办理房屋的买卖及产权过户等一切相关...
按揭不
到
一年的
房子
,
能
转卖么?
答:
按揭中的
房子可以
卖,这属于二手房交易。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再
办理过户
。
回迁房
有房产证吗
答:
这类产权就是俗称的“乡产权”,属于违规用地,也是现在正在打击的一种违规建设行为,属于“小产权”,不是正规的国家予以承认的产权,这属于
没有房产证
的。二、经过正规的用地审批程序,比如说属于危旧房改造、绿化隔离带改造、旧村改造等性质的,今后
可以办理
正规产权,就是有房产证的。
商铺只有
房产证没有
土地证,
能过户吗
?土地证怎么办理?
答:
也能继续交易,有的可能还不用补办直接过户,因为相关部门有记录在案,所以这种情况是
可以办理
过户手续的,
房屋
也能正常的交易。另外一种情况就是只有一个
房产证
,
没有
土地证。这样的房屋直说了吧。不
能过户
,至于说你要交易不交易这个得看你个人了。不能过户时什么意思,意思就是这样的方法无法到国家...
没有
小区的
房子
,但
有房产证
,
可以过户吗
答:
不可以。
过户办理
程序:1、
房屋
转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向...
房子
公正了,但是
没有过户
,继承人属于有
房屋
的吗
答:
房子
公正了,但是
没有过户
,继承人属于有
房屋
的,但是继承人未
办理过户房产
所有权不属于他。继承人需要办理完毕继承手续,取得继承人名义
房产证
之后,住房确权,属于继承人合法拥有的房产。没有办理继承过户,住房产权还是属于si者所有,和继承
人没有
关系。继承人属于有房屋的条件具体如下:1、被继承人死亡...
刚建好的棚户区
房子能
买吗 城中村改造与棚户区改造有什么区别
答:
刚建好的棚户区
房子能
买,但是需要五证齐全。棚户区改造的住房属于安置房性质,满5年且取得
产权证
后可以购买出售,购买未取得
房产证
的棚户区改造
房屋
由于无法进行
过户
,存在极大风险,应及时到公证处进行相应的交易公证。城中村改造与棚户区改造有什么区别?1、目标不同。城中村改造主要针对的是城市中的老旧...
信用卡逾期名下
有房产
,
可以过户给别人吗
?
答:
可以。
房产过户
的条件就是
房子
属于自己,和自己信用如何
没有
关系。房产过户流程 1、
房产证过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后,须
到房产
局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面...
家居生活,10大住宅禁忌
答:
第三步、买卖双方在接到通知后,携带身份证、户口本、图章等同时到交易所,在交纳
了
买卖过户手续费、契税,印花税等税费后,就
可以办理过户
手续。作为证明,交易所会给买方发放《房屋卖契》,并把有关文件
转给房屋
所在地的区、县级房屋土地管理局(房地局)。 2总买到假
房产证
买房对一般人来说不是一件小事,一定要慎之...
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