按揭买二手房过户当天就把首付款直接转给业主对买方来说安全吗?答:法院查封的房子情况各有不同,如果是银行断供的房子,把银行的钱还完后,银行就会撤诉,法院解封后就可以交易。 但有的房子是不能解封的,比如贪污受贿的房产,违法获得的房产等,这不能解封而又支付了房款,就会钱、房两空。 如果是法院查封的房子,中介公司是不会向买房人推荐的,这种查封的房子无法产权过户,无法交易,...
二手房可以先过户再面签、等公积金中心批贷吗?答:不可以,因为公积金贷款涉及到抵押这块,你的房子卖给对方,对方用公积金的钱来买,就要把房子抵押给银行,而如果先过户的话,就证明房子已经是对方的了,涉及不到产权交易,所以公积金那边做不了.从房主本身来说,你先给他过了户,他的公积金要是放不了款,那你不是房\财两空啊 ...