经济学中的杠杆到底是什么?答:对于企业来说,我的净资产只有1个亿,但的总资产是2个亿,那么我的杠杆就是2倍; 对于金融投资来说,如果我要买卖期货,我只交了5%的保证金,那么杠杆就是10倍。 对于经济学来说,杠杆 是指信贷规模过大,整个经济的负债过多 。 因为,杠杆是把双刃剑,用好了,可以加速发展,用坏了可以导致崩溃 。 最简单的比喻就...
什么时候提前还房贷最合适答:每个月的月供,不仅用来偿还我的负债,其实是增加了我的净资产,当贷款还清的时候,我的净资产就是300万。 所以,我借用了200万,利息不超过5%的情况下,提前拥有了300万的资产。 当我实在不想要房子了,可以将房子变卖,拿回300万资金,偿还完贷款后,剩下到手的都是净资产。为什么其他投资没有房产回报高 过去十年,并...
富人定律:不会“借钱”,你永远也成不了有钱人,你怎么看?答:举个最简单的例子:10年前你手里有100万本金,你拿这笔钱做首付买了300万的房子,向银行贷款200万,你的净资产是100万。10年之后,你的房子增值到800万,你的贷款金额还剩下100万,你的净资产变成了700万。也就是说你因为贷款买房,净资产增长了600万。如果你10年前不贷款那200万的话,你就赚不到这多余的600万...