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房子已经卖出去有问题谁承担
买方“有错在先”,出卖人一房二卖能不能减轻违约责任?
答:
一房二卖或者一房多卖在现实生活中频繁出现,并非是个案。一房二卖是因为房主在卖方过程中隐瞒了
房子已经
被
卖出
或者抵押的事实。再好多人看来一房二卖最多算是一个民事商业纠纷,一房二卖轻则违约,重则是犯罪行为。买方“有错在先”,出卖人一房二卖能不能减轻违约责任?一房二卖的违约责任是什么...
几年前,
房子卖出
时,老婆没签字,房子现在很能按原来的价格追回吗?_百度...
答:
不能要回。1、夫妻一方所作出的行为,有互为代理的人意思。即,一般情况下,夫妻一人作出的表示,表明另一人也同意该表示。2、如果另一方确实不同意,可以立即向买受人提出解除合同,本案
已经
过去几年了,不能再撤销。3、即使另一方不同意,如果买受人在购买时是以当时的市场价格购买的,也不能再...
二手房买卖注意事项
答:
其中一家中介公司开 出的条件是:两个月内以商定的价格帮冯女士卖掉这套房子,如果到时候没有
卖出去
,中介方面将支 付给冯女士2000元的赔付金;如果期间冯女士将房源挂到别的中介公司或者擅自卖房,则要赔付中介 一定数额的违约金。当时冯女士的
房子已经
叫卖了很长时间,一直没有找到买家,因此冯女士与该中 介签订了...
销售员卖错
房子承担
什么责任
答:
法律分析员工如果因为工作失误给公司造成经济损失应
承担
一定的责任。,合同当事人为公司和客户,销售员为公司内部人员,不是第三人。销售员个人行为的效果归于公司。开发商的销售人员属于职务行为,导致卖错
房子
。再有根据合同主体的相对性来说,如果起诉的话应该起诉开发商,要求开发商承担相应的违约责任。...
农村宅基地
问题
,怎样要回原来
卖出去
的
房子
?
答:
因为根据1999年发布的《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖的通知》,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,更不得为其发放土地使用证和
房产
证;而直到现在,国家住建部、国土部都没有放开这项政策;因此,也就是说,1999年,是国家最早出台禁止城镇居民购买农村...
...租金交了一年。不到一个月,开发商说
房子卖出去
了,让我搬出去...
答:
如果没有,您就可以以对方侵犯您优先购买权为由要求法院确认合同无效,要求对方赔偿自己的损失。如果通知了您,您自己不愿买的,就不存在优先购买权被侵犯的情形。第二个
问题
,买卖不破租赁是法律的规定,双方的约定违反法律规定的,属于无效,因此,您还是可以以买卖不破租赁为由继续使用
房屋
。
卖出去
的车
已
交付未过户出了事故赔偿责任
谁承担
答:
卖出去
的车已交付未过户,出了事故,属于该机动车一方责任的,由买车人
承担
赔偿责任。《民法典》第一千二百一十条规定,当事人之间
已经
以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由受让人承担赔偿责任。
请问我的
房子
莫名的被别人挂在中介卖了,如果查出来对方是谁,对方要不...
答:
起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。法律分析如果有,别人是无法买卖的。若在房主不知情的情况下被卖,可以追究有关人员的责任,并获得经济补偿。如果没有
房产
证,那么手里是否有与开发商签订的购房合同,检查合同签订双方印章是否齐全。再到房交所查询是否曾经备案登记在本人...
卖了
房子
后户籍怎么办
答:
卖房户籍要马上迁出去吗?卖房户籍要马上迁出去的,通常在房屋出售之后是需要尽快把自己的户口迁走的,虽然说并没有强制迁走的法律规定,但是
房子已经卖出去
了,此时这套房子已经是属于别人的。当然如果买家不着急落户的话,那也可以稍微缓一段时间再把户口迁走。以上就是关于卖了房子后户籍怎么办
问题
的...
卖房子
都有哪些流程 卖房子怎样发布信息
答:
卖房子
都有哪些流程 1、议价 既然是买卖,只要是有人想要买,就一定会涉及到杀价这一项。毕竟,谁的钱都不是风刮来的。这个时候,因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情,所以售房者要预留杀价空间,给买方去发挥。2、付定金 如果购房者相中了...
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