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房子契税和维修基金怎么算
房屋维修基金怎么算
答:
摘要:我们买
房子
其实是非常麻烦的事情,需要我们办理很多的手续,而且要交纳各样的费用,其中有一项就是房屋维修基金。那么对于房屋维修基金这项费用,我们要交多少?什么时候交呢?下面小编就来为大家介绍有关于
房屋维修基金怎么算
以及房屋维修基金什么时候交的内容。一、房屋维修基金标准是什么
商品房
销售时...
房屋维修基金怎么算
交多少 怎么交
答:
房屋维修基金
的
计算
办法:建设部和财政部165号令《
住宅专项维修资金
管理办法》规定:1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。2、出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑...
新房
契税
征收标准
和维修基金
是
怎样计算的
答:
不管是新房还是二手房,办理
房产
过户肯定要缴纳
契税
;除此之外,买新房的购房者还要缴纳
房屋维修基金
,新房维修基金征收标准是什么?购房者在什么情况下能使用房屋维修基金?一、2017新房契税征收标准:无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格...
商品房契税
,
维修基金
各是多少
答:
4、纳税人在新
契税
暂行条例颁布实施以前,购买
房屋
的,按照原政策执行。5、以公司名义买商品房,无论什么样的
房子
,都是3%的契税。根据建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)第六条的规定,
商品房维修基金
如下:公有住房售后的维修基金来源于两部分:1、售房单位按照...
贷款买房
契税和
公共
维修基金怎么
交
答:
一、
契税
是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。二、
房屋维修基金
实际上包括房屋公用设施专用
基金和房屋
本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备...
一手房交易税费
怎么算
?
答:
二、大修基金购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的
维修基金
。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收
房屋维修
资金。三、从收房日开算以购房人验收房屋合格之日...
我在甘肃镇原买的
房子
,
契税和
大修
基金
该
怎么算
答:
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,
契税
税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性
房产
(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备
维修基金
管理办法》:1、
商品房
销售时,购房者与售房...
公共
维修基金
收费标准是什么
答:
1、房屋
维修基金
一般由售房单位代收,收费标准分为两种:多层建筑90元每平方米,别墅50元每平方米。2、房屋维修基金是终身使用的,在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了,如果在业主居住期间动用了房屋维修基金,导致账面金额低于百分之三十,那就需要再次续交。新房交房时候需缴税费 1、
房屋契税
房屋...
东莞天御住房的
维修基金怎么算
,新房交易税费怎么算?
答:
天御
房屋维修基金
主要有两种算法;1、按照天御购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照天御建筑面积来算的。天御商品住房在销售时,购房者与天御售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天御购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。天御新房交易税费包含
契税
、维修基金、物业管理费。天御...
沈阳市
商品房维修基金
和
契税怎么计算
收取
答:
维修基金
一般按
房产
总价的2%计交。
契税
为:首套小于90平方米的普通住宅房产,按房产总价的1%计交,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。非首套房、非普通住宅房产、非居住性质房产都是按3%交。地区可调整,部分地区调整上税率为2%及4%。
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