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房子卖给儿子可以贷款吗
父亲
卖给儿子房子能不能
低价
答:
父亲
卖给儿子房子能
低价。因为房管局在房子的实际交易价格上是没有硬性规定,想以过低的交易价格来缴税是万万不
可能
的。但是在网签的时候,一定要填一个合理的价格,因为网签价才是房管局核税的依据。所以父亲卖给儿子房子能低价。
父亲一方欠债
能
执行
卖给儿子
的
房子吗
答:
法律分析:第一,如果父母欠债后,把自己
房产
赠与或者低价
卖给子女
,并过户给了成年子女。债权人
可以
申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此,此种情况,法院是可以执行处理成年子女名下的
房子
。第二,如果子女名下的房子,是自己合法购买的。或者善意取得的,与父母的财产没有关系。父母欠债,与成年子女之间...
父亲把
房子卖给儿子
过户费要收多少
答:
法律主观:父亲
房子
过户给
儿子
需要多少钱要根据具体情况决定:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,...
六十万的
房子
一百元
卖给儿子
要交多少税
答:
如果自用,缴纳百分之15过户费即可 2013年,有一个案例,老张将北京东三环的一套80平米两居室赠与给
儿子
小张,作为结婚婚房,并办理了赠与及过户手续。不需要缴纳任何税,2016年1月,小张准备将
房子
出售再换一套三居室,结果在过户时居然被告知,除必要的契税、营业税等一系列税收外,房子必须征收20%个人...
父母欠债,父母把
房产
过户给子女,法院能执行到
子女吗
!
答:
债权人
可以
申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此,此种情况,法院是可以执行处理成年子女名下的
房子
。【法律分析】父母欠债,父母把
房产
过户给子女,法院能否执行到子女,要看过户是在什么阶段。1、如果父母欠债后,把自己房产赠与或者低价
卖给子女
,并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者...
母亲把
房子卖给儿子
,儿子没给房钱,还能要回来吗
答:
能
。父母将
房屋卖给子女
,子女未支付对价父母
可以
起诉强制要回。父母过户给子女的房产,以买卖方式过户,有了子女名字房产证,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子,父母可以依法主张债权,可以要求子女归还买房子钱款。房子是母亲的,其有权将房子过户...
父亲欠债把
房子卖给儿子
合法吗?
答:
法律分析:办理过户手续,双方同意就行。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百三十八条 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人
可以
请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院...
父亲的
房子卖给儿子
,将来别的子女来要会有纠纷吗?
答:
如果父亲已经将
房子卖给儿子
,且已过户,办理了新的不动产权证,那么房子就属于儿子所有。至于将来的纠纷是无法判断的,因为很多纠纷的发生是因当事人的观点不同,而不是单单因为不公平。
父母把
房卖给子女
需要实际转账吗
答:
这种情况需要实际转账。通过查询吉屋网信息,一般如果是通过买卖的方式来办理过户的话,那么父母和
子女
之间也是要签订一个
房屋
的转让合约的,并且上面要有父母双方的签字才行,如果是通过买卖的方式来办理过户,那么也是要去缴纳税费的。比如说要支付3%左右的契税,5.5%的营业税,还要支付1%的个人所得税,...
父亲一方欠债
能
执行
卖给儿子
的
房子吗
答:
第一,如果父母欠债后,把自己
房产
赠与或者低价
卖给子女
,并过户给了成年子女。债权人
可以
申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此,此种情况,法院是可以执行处理成年子女名下的
房子
。第二,如果子女名下的房子,是自己合法购买的。或者善意取得的,与父母的财产没有关系。父母欠债,与成年子女之间没有任何...
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