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房子卖了以后贷款怎么办
本人有
按揭房
想出售,买方也需要
贷款
应该
怎么
操作
答:
一、本人有
按揭房
想出售,买方也需要贷款应该
怎么
操作 可以向银行申请办理转按揭,转按揭是指在借款人出售作为抵押物的
房屋
,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的
房子
,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的
按揭贷款
。转按揭的手续流程相当复杂,存在同行转按揭和...
房屋
抵押
贷款
的条件和流程
答:
一、
房屋
抵押
贷款
的条件: 1. 申请者年龄在18周岁以上,征信良好,具有完全民事行为能力。 2. 贷款人在本地有稳定的工作和住址,借款人企业成立满3个月,申请者无逾期记录。 3. 能提供抵押物所有权凭证,抵押贷款最长20年,按30年月供还款。 4. 郊区
房产
房龄在25年以内,房龄城六区40年以内,优质地段房屋房龄50年以...
房子卖了
,已经过户了,但是买方的银行
贷款
下不来,
怎么办
?
答:
有合同的按照合同的约定
解决
,
房子
已经过户到买方名下,建议及时沟通,如果不能按照合同的约定履行义务,那么你有权收回
房屋
,造成的损失可以由买房承担。建议协商解决,协商不成可收集证据诉讼解决。
房子
有
贷款怎么卖出去
答:
没有还清房贷的房子虽然可以买卖,但是前提条件是
房屋
已经取得国家认可的房屋权证,因为在进行二手房交易时以
房产
证为准。在出售二手房产时可能会缴纳一定的税负,这是大家需要注意的。正在
按揭
的
房子怎么卖
有贷款的房子买卖流程如下:1、可以申请提前还款,偿还剩余
贷款后
再出售。业主可以向贷款银行咨询,申请...
还在还贷的
房子
,如果
卖了
,是要
怎么
计算的?
答:
还在还贷的房子,如果
卖了
,是要计算:
房子卖
价-房子当时购买总价+契税+维修基金+装修费用+物业管理费+银行
贷款
利息=赚到的钱。贷款没有还清的房子要卖出去是要先还上银行的钱这个房子才能过户给买家,如果你没钱,需要买家先垫付,那价格可能要低一点。房子卖价-房子当时购买总价+契税+维修基金...
我
卖房子
对方
贷款
我
怎么
拿钱
答:
那么我
卖房子
对方
贷款
我
怎么
拿钱,以及出售二手房要注意什么问题,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、我卖房子对方贷款我怎么拿钱购房者支付的首付款将存在银行指定的账户,只要房子尾款没有付清,双方都没有权利支取首付款。接着,只需要买卖双方办理好过户手续
之后
,买房者将他项权证抵押给银行,...
卖房
贷款
没还
完怎么
卖
答:
卖房贷款没还
完怎么
卖卖房贷款没还完怎么卖?有以下几种办法。一、转
按揭
所谓的转按揭,就是将自己的
房屋卖掉
或者转让给第三者,而第三者又向银行申请了
房屋贷款
,改变贷款期限,改变贷款人或者改变抵押品,这是一种更简单、更直接的交易规则。1、买方先签订《房屋购买合同》,买方、卖方和刑事辩护律师在...
需要
卖房子
但
贷款
还没还
完怎么办
?
答:
一般这种情况就只有转
按揭
和垫资赎楼两种方式,转按揭是在银行同意的情况下把
贷款
从卖家名下转到买家名下,需要买家具备贷款的条件和有贷款的需求,此外还需要银行同意,缺一不可。垫资赎楼是借用资金还贷,卖房
以后
再还,如果买家同意的话可以暂借买家的自己,如果买家不同意的话可以找垫资公司帮忙。
需要
卖房子
但
贷款
还没还
完怎么办
?
答:
一般这种情况就只有转
按揭
和垫资赎楼两种方式,转按揭是在银行同意的情况下把
贷款
从卖家名下转到买家名下,需要买家具备贷款的条件和有贷款的需求,此外还需要银行同意,缺一不可。垫资赎楼是借用资金还贷,卖房
以后
再还,如果买家同意的话可以暂借买家的自己,如果买家不同意的话可以找垫资公司帮忙。
我
卖房子
对方
贷款
我
怎么
拿钱
答:
从受理到买方拿到新
房产
证的时间大约是10个工作日,因为是
贷款
买房,所以业主还要办理他项权证,银行在收到他项权证原件
之后
就会将剩余的尾款直接打到卖方账户中了。编辑总结:以上关于我
卖房子
对方贷款我
怎么
拿钱就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
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