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房地产特点包括
房地产
估价的
特点
和本质
包括
哪些方面
答:
房地产
估价
特点
或本质概括起来有五个方面:(一)房地产估价是评估房地产的价值而不是价格中国在20世纪80年代开始恢复房地产估价活动时,为了避免与传统政治经济学中的价值内涵——“劳动价值”相混淆而引起一些不必要和无意义的争论或者产生误解,特别是当时人们对本质上不是劳动产物的土地,否认它有价值...
房地产
投资的
特征
答:
同一般投资相比,
房地产
投资具有以下
特征
: 房地产业是一个资金高度密集的行业,投资一宗房地产,少则几百万,多则上亿元的资金。这主要是由房地产本身的
特点
和经济运行过程决定的。房地产投资的高成本性主要源于以下几个原因:1、土地开发的高成本性。由于土地的位置固定,资源相对稀缺程度较高以及其具有不可替代性,土地...
下列各项关于
房地产
市场
特点
的说法错误的是()。
答:
【答案】:C C项,
房地产
市场的交易对象是不同质的,即交易对象之间存在明显差别、各不相同。
房地产
投资的
特点
答:
受制于
房地产
的不可移动性、异质性和弱流动性等
特性
,形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。1、区位选择异常重要房地产的不可移动性,决定了房地产投资的收益和风险
特征
,不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚,还受到其所处区位及周边市场环境的影响。人们常说位置决定了房地产的投资价值,强调了位置对...
房地产
开发企业会计核算的
特点
答:
4、生产周期的长期性,开发企业的生产周期一般都很长。开发项目经常要跨度×年进行。这一
特点
决定了开发企业会计核算上要特别注意按照权责发生制原则和配比原则处理好待摊预提费用、递延资产、递延收益与递延成本之间的关系,以保证各期损益计算的正确性。5、财务关系的复杂性,
房地产
开发企业在开发经营过程...
房地产
行业的最显著的
特点
是?
答:
行业比较混乱,基本上是以香港模式为主,就是以极小的资金来发展,一味求大,行业负债率极高,经营风险比较大,但我国
房地产
行业与香港不一样,我觉得应该以美国房地产模式发展,但是以这样发展的房地产商很少,行业不太健康,极少的公司能够活过一个经济周期.参考资料:自答 ...
房地产
的概念
答:
建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。
房地产
由于其自己的
特点
即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权),建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
我国
房地产
登记具有哪些
特点
答:
我国现行的
房地产
登记制度,类似德国式登记制,兼采托伦斯登记制,但又有自己的
特点
,概括起来,主要有以下几点:1、房地产权属登记由不同登记机关分别登记 房屋与所占用的土地使用权是不可分割的,但由于我国对房地产事项由房屋与土地分部门管理,所以房地产权属登记一般是土地使用权和房屋所有权登记分别...
房地产
供给的供给
特点
答:
土地的经济供给,由于受自然供给刚性的制约,其弹性也是不足的。因此,从总体上说,城市土地的供给是有限的、刚性的。 中国城市土地属于国家所有,国家是城市土地所有权市场的惟一供给主体,因此城市土地一级市场是一种垄断性市场。
房地产
供给的这一
特点
,决定了其受土地供应量、供应方式和供应结构的制约...
简述
房地产
的10种类型.说明其中住宅房地产和商业房地产的不同类型及...
答:
房地产
类型:1.居住用房地产;2.生产用房地产(工厂等);3.经营用房地产(商场、游乐园等);4.行政用房地产(政府办公楼、房管局、建设局等);5.其他专业用房地产(学校、医院、福利院等);区别:1、产品性质不同 虽然有相当一部分投资购买住宅的客户,但他们在所有住宅购买者中所占的比重都...
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