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房地产开发公司需要资质吗
不同资质级别的
房地产开发资质
可以开发多大面积的项目?
答:
(一)一级
资质
:1.注册资本不低于5000万元;2.从事
房地产开发
经营5年以上;3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;6.有职称...
个人怎样成立
房地产开发公司
答:
1、有自己的名称和组织机构;2、有不少于15平方米的固定服务场所;3、注册资本不少于30万元,仅从事咨询业务,注册资本不少于10万元;4.不少于三人具有相应的
房地产
中介服务专业资格证书,其中从事房地产经纪业务的,还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人资格证书》。
深圳
房地产开发资质
办理
需要
什么呢?
答:
深圳市房地产开发资质证书审批
需要
提交的材料如下:、
房地产开发企业资质
申报表一式三份(加盖企业及主管部门公章)2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件 3、企业法人营业执照副本复印件 4、上年度企业资产负债表 5、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证复印件;企业工程技术、财务、统计等...
开发
商的暂定
资质
怎么回事?
答:
级别越高证明企业业绩越多,开发能力越强。2、暂定
资质房地产开发企业
卖的房子只要是符合当地的法律法规、五证齐全不会有什么法律风险,但一般这类的
企业开发
经验少,楼盘相对要小。此外,
需要
注意的是,如果这个公司是新成立的,就应该没有太大风险。 如果是老企业降级降到暂定就应该注意。
什么是暂定
资质
的
开发
商?
答:
级别越高证明企业业绩越多,开发能力越强。2、暂定
资质房地产开发企业
卖的房子只要是符合当地的法律法规、五证齐全不会有什么法律风险,但一般这类的
企业开发
经验少,楼盘相对要小。此外,
需要
注意的是,如果这个公司是新成立的,就应该没有太大风险。 如果是老企业降级降到暂定就应该注意。
房地产
暂定
资质
是什么意思?
答:
级别越高证明企业业绩越多,开发能力越强。2、暂定
资质房地产开发企业
卖的房子只要是符合当地的法律法规、五证齐全不会有什么法律风险,但一般这类的
企业开发
经验少,楼盘相对要小。此外,
需要
注意的是,如果这个公司是新成立的,就应该没有太大风险。 如果是老企业降级降到暂定就应该注意。
盖酒店大楼是否属于
房地产开发
,
需要
什么样的
资质
,有哪些法律、法规方面...
答:
2、从事开发经营1年以上;3、已竣工工程质量合格率100%;4、有职称的专业人员不少于5人,持有资格证书的会计不少1人。二、购买商业大楼作酒店,或采取和
房地产开发公司
合作开发的形式,你只需资金投入,并办理后期酒店大楼的工商、税务手续就可。补充法律条款:《城市房地产管理法》第二条:在中华人民...
购买新房时,
需要
注意
开发
商哪些
资质
?
答:
面积涨缩不能超出3%。超3%以内买方按买房时单价据实补付给
开发
商;缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方;面积误差不管涨缩买方都可以要求退房,3%以内按银行同期活期利息退款。若买期房,首先要看下'五证':
房地产
商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《...
房地产开发企业
是否可以同时具备建筑
资质
?
答:
房屋建筑和
房屋开发
本身就是两个不同的单位 一个是从事具体施工 一个被雇佣的单位 而
房地产
更倾向一个房屋策划和拥有者,本身两个就是不同的属性,当然也有很大的建筑
公司
可以自己开发自己建,但是那也如同两个不同的部门,甚至类似子公司,这样你当然可以申请
资质
了,而且这样的单位很少,而且...
新成立的
房地产公司
可以直接申请办理暂二
开发资质吗
?
答:
二级肯定不行。正常程序是新成立的
房地产开发公司
到住建局进行申请,一般开始为暂定
资质
,然后逐步到四级,最高到一级。相应条件如下:一级资质等级条件如下:(一)以货币形式实缴注册资本不低于2亿元;(二)开发过3个以上房地产开发项目,获得二级资质3年以上;(三)近3年房屋建筑面积累计竣工60万平方米...
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