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房地产市场的特殊性
退休后能用公积金贷款买房吗?对额度有影响吗?
答:
现如今,由于房子越来越之前,很多人都坐耐不住开始买房,而退休人员购房的也在逐渐增多。在
房地产市场
,退休人员成了一道亮丽的风景线。那么,退休后能用公积金贷款买房吗?跟一起来看一下。退休后能申请公积金贷款买房吗? 答案是可以的,不过,这个是有相关限制的。因为根据相关规定,退休人员申请公...
只有土地证 没有
房产
证的房子,能买吗
答:
1、是小产权房不建议购买。只有土地证没有
房产
证的房子属于小产权房,小产权房拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。2、小产权房只有使用权,没有所有权。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。3、所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证...
购买二手房应向售房者索要哪些证件
答:
2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理 该
房产
为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。5、买方本人或卖方如果因
特殊
情况不能亲自到场办理过户...
“
房地产
估价公司”会计的工作,主要是(外帐)的账务处理方面应该怎么做...
答:
您好,158教育在线为您服务!做内账与外账应该注意哪些方面呢?还有,如果我有些单据拿到外账做了,那内账还要不要做呢?如果是内账也要做进去的话,那不是没有原始凭证了吗?内账当然要做 不然怎么叫经济的真实反应呢?方法有2种 1 复印原始凭证(这种最省事,但成本比较高)2 用原始凭证贴签写明摘要事项...
二手房贷款怎么办理流程
答:
二、二手房买卖双方到房屋所在区县的
房地产
交易
市场
现场打印《
房产
买卖协议》,并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系;三、由于二手房
的特殊性
,买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据;...
全款卖房过户需要多久,流程是什么
答:
买方全款买房,卖房流程一般分为六步:1、签合同 买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》,并收取定金,在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证,签约时需要卖方产权人到场,如果不能到场需要提供委托书,如果
房产
是夫妻共有,还需要提供《配偶同意出售证明》。2、审核环节 这一环节买方...
营改增后
房地产
企业增值税税率是多少
答:
征收土地增值税按规定税率和增值额计算,
房地产
开发企业的土地增值税需要在国家财税政策的要求下进行会计处理,根据会计准则和制度实施核算,满足房地产开发企业会计处理
的特殊性
。2016年3月18日召开的国务院常务会议决定,自2016年5月1日起,中国将全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活...
5、经济危机理论对引领我国经济新常态的启示
答:
事实上,我国作为一个人均收入仍较低的发展中大国,发展上具有较大
的特殊性
,消费释放不足,发展差距较大,体制因素对经济活力的制约仍较多,这些既是压力又是动力,是可以拓展的增长空间,能增加未来发展的韧性、潜力和回旋余地。当前,只要我们坚定不移地深化改革开放,促进城乡、区域、国际国内协调发展,发现和培育形成一批...
国家阶级性的表现有哪些?
答:
法或法律的阶级性的普遍性与
特殊性
的辩证统一,这就是马克思主义法学关于法的本质的基本的、辩证唯物主义的法学观。二、对否定法律阶级属性的新思潮的理性分析 随着前苏联和东欧剧的剧变,世界社会主义事业步入低潮,随着有中国特色社会主义
市场
经济建设的深化,传统的马克思主义关于法学、法律阶级性的基本观点被西方各种非马克...
什么是
房地产
营销策划
答:
可行性研究步骤 可行性研究按5个步骤进行:(1)接受委托;(2)调查研究;(3)方案选择与优化; (4)财务评价和国民经济评价;(5)编制可行性研究报告。二、
房地产
营销策划内容 营销策划内容:A、定价策略 1、根据
市场
情况,合理分布各销售阶段,并制定平均销售价格表;2、实施后,在销售过程中视实际情况...
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