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房地产和开发商不是一个公司
关于
房地产
的建筑商
和开发商
答:
1、
开发商是
建设单位,建筑商是施工单位;2、
房地产开发
属于第三产业,建筑业属于第二产业;3、开发商是建筑产品的投资者,建筑商是建筑产品的建造者;4、开发商是甲方,建筑商是乙方,是为甲方“打工”的。5、开发商负责
一个房地产
项目的全过程,包括项目立项、销售,而建筑商只负责盖房。简单的来说...
请问物业是个什么性质的单位,它
和开发商
及政府之间是什么关系
答:
3、开发商的子
公司
。正常情况下,开发商在小区建设过程中和社区竣工时,都需要物业公司验收,但是有的开发商嫌麻烦,有的
开发商是
存在问题,不方便交物业公司验收,所以干脆自己成立个物业公司,给自己擦屁股。这样的物业公司,其实就
是个
摆设,有了任何问题,还都是找开发商,还不如直接去呢。
开发商
和施工方可以是同一家单位吗?
答:
应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门对符合本条例第五条规定条件的,应当自收到申请之日起30日内予以登记;对不符合条件不予登记的,应当说明理由。工商行政管理部门在对设立
房地产开发企业
申请登记进行审查时,应当听取同级房地产开发主管部门的意见。
大多数烂尾楼都建的差不多了,为什么不再投点钱把它建完?
答:
而针对这种情况的烂尾楼,在任何市场都不会有人去接手,毕竟
开发商
也是商,商人本质就是为了挣钱!不挣钱的生意,根本不会有人去做,所以在这种情况下,开发商想要重新在烂尾楼上榨取收益。他们就必须想办法直接让客户自己放弃,而最好的办法就
是一个
字(拖),用时间来让
房产
增值,以达到利益的最大化...
地产公司
和建筑公司区别
答:
房地产与
建筑公司的区别如下:1、房
地产是开发商
,需要具备房
地产开发
资质,建筑公司只是房地产开发的
一个
环节--施工建设。建筑分设计和施工。2、设计有设计院,施工有建筑公司。房地产上一般是甲方掏钱让设计院和建筑公司做楼盘。建筑
公司和
房
地产公司是
不同的,建筑公司特指建筑施工单位,比如中建、省的几...
房产开发商
和投资商怎么个区别?为什么我买金地的房子,开发商却
不是
金地...
答:
1、钱不同:投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把
房地产开发
作为赚钱的工具,见好就收;2、关系不同:
开发商不
但要具备融资、工程管理、销售能力,还要有申报开发手续的关系。简单来说,投资商出钱投资;开发商拿了钱办事,开发项目。同
一个
项目,开发商看好某块地皮的发展前景,决定在此...
碧桂园的房子为什么
开发商不是
碧桂园这样的话烂尾了,碧桂园有责任吗...
答:
名字
和开发商不
一致的话,肯定是有猫腻了。至于是否有责任,要看他们之间相互是怎么约定的。此外每
一个
项目,开发商会设立不同的项目公司,项目法人可能会是同一个人(即开发商的合法法人),大小开发商的项目
公司都是
独立的一个个法人公司,这可能和政府法规有关。
做
房产
销售如果
一个
月没有卖出一套房子,会扣钱吗
答:
1、商品房预售备案登记是购房户
与开发商
签订商品房购房协议后,
一个
月内报房地产管理部门进行登记备案的程式,备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理
房产
证等前提条件,有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。 2、商品房预售是指
房地产开发企业
将正在建设中的尚未竣...
房地产
投资商
与开发商
有什么区别和联系
答:
2、投资商就是对项目进行考核,认为有投资潜力就进行投资开发,以期回报。联系:
1
、房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的
公司
而投资商只是指将资金投资于房地产行业的,并不一定就是盖房子,可能只是购买一些
房产
物业来进行投资购房当然也就是
与房地产开发商
有关系了。2、特别情况就是,如果先有投资...
成为
一个房地产开发商
老板应该了解哪些知识,看什么方面的书
答:
人员配置上一个财务经理,一个会计,一个出纳就足以应付日常
房地产公司
的财税事务了;8,人力行政--这个不需要太专业的房地产行业出身的就可以胜任,具体事务和我们其他公司的人力行政类似,不多讲;最后,再配
一个开发
部作为前期报批报建,后期验收按揭办理产权等等就够了,回笼的资金就可以继续做下一个...
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