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房地产可行性研究报告怎么写
房地产
项目
可行性研究
的特点有
答:
房地产
项目可行性研究的特点有:1、科学性,
可行性研究报告
作为研究的书面形式,反映的是对行为项目的分析、评判,这种分析和评判应该是建立在客观基础上的科学结论,所以科学性是可行性研究报告的第一特点。某地地铁在规划时,简单依据公安局的户籍人口数据,设计的地铁运能与实际流量完全不符,造成严重失误...
我国
房地产可行性
特殊性分析
答:
2000年9月建设部颁发了《房地产开发项目经济评价方法》,该方法是指导我国房地产开发项目可行性研究工作的主要文献。二、我国房地产可行性研究存在的问题分析 1、可行性研究过程不规范 由于
房地产可行性研究报告
是政府有关部门审批开发项目的重要依据,也是房地产开发企业筹集资金和向银行贷款的重要依据,因而...
房地产可行性研究
的法律要求和审批流程是什么?
答:
1. 法规备案与行政审批根据国发(2004)20号文件,不使用政府投资的项目需提交
可行性研究报告
。对于保留行政审批权的项目,投资主体需提交报告以获得审批。这个报告在向投资主管部门备案和申请行政审批时起着决定性作用。2. 贷款决策支持银行在考虑对
房地产
项目贷款时,项目可行性研究报告是评估项目偿还能力及...
可行性研究报告
大全范文
答:
可行性研究报告
大全范文1超市可行性报告金融超市是一种面向社会大众、集多种功能于一身、全面办理个人资产业务、中间业务和负债业务的理财经营方式。近日,中国农业银行山东省分行组织人员对辖内金融超市开办情况进行了专题调研,对目前开办金融超市中存在的业务品种不齐全、业务发展不平衡、信贷管理薄弱及人员素质有待提高等...
房地产
开发项目
可行性研究
的作用
答:
(三)筹集建设资金的依据
房地产
开发商基本上都需要就其拟开发的房地产项目进行权益和/或债务融资。开发商要想吸引机构或个人投资者参与其拟开发项目投资,作为项目发起人和一般责任合伙人的开发商,必须要给这些潜在的有限责任合伙人提供项目
可行性研究报告
,以帮助它们了解拟开发项目的投资收益水平和所...
房地产
项目
可行性研究报告
中管理费用
如何
计算
答:
房地产项目开发管理费是指房地产开发企业开发一个房地产项目从产品研发,规划设计,施工管理到竣工交房除销售和融资外所发生的全部管理费用,一般按总投资或总销售额的5%-10%预计。而工程施工管理费用是指开发商支付给施工单位的建安费用的组成部分,计入了房屋开发的建安成本,在
房地产可行性研究报告
中反映...
房地产可行性
分析
报告
需要什么资料
答:
(4) 详细研究。采用先进的技术经济分析方法,对优选出的项目开发方案进行财务评价、国民经济评价,从而分析项目的可行性。(5) 编写研究报告书。
可行性研究报告
书是对可行性研究全过程的描述,其内容要与研究内容相同、且全面、翔实。
房地产可行性研究
的内容按项目研究详细程度的不同,可行性研究可分为...
做
房地产可研报告
需要j建设方提供什么材料
答:
我们在编制
房地产
项目的
可行性研究报告
时,需要房地产公司提供如下资料:一、前期手续 1、中标通知书 2、土地出让合同及土地出让金缴纳证明 3、土地使用证 4、建设用地规划许可证 5、建设工程规划许可证 6、建设工程施工许可证 7、商品房销售许可证 8、公司法人执照复印件、资格证复印件 9、公司主要...
房地产可行性研究
的作用
答:
房地产可行性研究
的作用就是通过可行性研究,可以对新建或改建项目的主要问题,从技术经济角度进行全面的分析研究,并对其投产后的经济效果进行预测,从而作为投资决策的依据。银行等金融机构都把
可行性研究报告
作为建设项目申请贷款的先决条件,企业可以据此申请贷款,进行项目的资金筹措。开发商与有关部门签订...
下列选项中,不属于
房地产
投资项目
可行性研究报告
摘要内容的是()。_百 ...
答:
【答案】:D
可行性研究报告
摘要内容包括所处地区的市场情况、项目的自身情况和特点、项目的主要经济指标的计算结果、可行性研究的结论及建议。
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