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房地产具有的三个特性
房地产
市场各运行周期
具备的特点
答:
第二、流动性差,地域性明显。
房地产
虽然也是一种商品,但是它又有许多不同于一般商品
的特性
。但是房地产业
具有
明显的地域性;一旦该商品投入“生产”,那么它就被“留置”到固定的地方而不能变动,所以在很大程度上房地产这种商品不受供求关系的影响,不能够用传统的西方经济学来解释。第三、关系重大,...
房地产价格
的特征
主要
有
哪8方面?其来源于
房地产的
哪些
特性
?
答:
(
3
)
房地产
价格实体
具有
收益性,即房地产价格实质上是房地产权益的价格。(4)房地产价格形式具有双重性,既有交换代价的价格,也有使用和收益代价的租金。(5)房地产价格形成具有长期性,即房地产价格是在长时期内各种因素综合作用下形成的。(6)房地产价格具有个别性,即房地产价格通常是一宗房地产一个...
房地产
经纪的概念和
特点
是
什么
?
答:
房地产
经济
的特性
是由我国社会主义市场经济的本质所决定的。具体体现在以下
三个
方面:(一)商品性 在我国社会主义市场经济中,房地产也是一种商品,
具有
商品经济属性。房地产业的经济活动是一种商品生产和交换的经济活动。传统的经济体制是在社会主义非商品经济观点的基础上建立起来的。这种体制的核心是实行高度...
房地产
所有权
的特性
包括( )。
答:
【答案】:A、B、C、D 房地产所有权
特性
有:①完全性,所有权是一般的支配权,是用益物权、担保物权等他物权的源泉。②整体性,或称单一性。房地产所有权对
房地产有
统一支配权,是整体权利,不能在内容或时间上加以分割。③恒久性,所有权有永久性,没有存续期间,不因时效而消灭。④弹力性,地产...
房地产
行业
特点
答:
第三,
房地产
进入高速发展的时期,增长迅速,热点扩散。从前面的统计数据可以看出,我国的房地产业正在进入高速发展时期,其
特点
是增长迅速,热点扩散。房地产业保持快速增长的原因有:①国家财力的增加,整体经济发展的增长,为房地产业,特别是为住房消费、解决群众的住房问题、改善群众的居住条件提供了根本...
房地产
基础知识
答:
3
、 房屋预售:房屋还未建成就预先出售,一般是先收取部分款项作为定金。这种形式
有
利于
房地产
开发公司加快资金周转,在房屋供不应求时,房屋出售往往采用这种形式。 契税:指房屋所有权发生转移时,就当事人所订契约,按房价的一定比例向亲的房屋产权人征收的一次性税 收。它是针对房地产产权变的一个专门税种,也是购房...
房地产
项目
具有的
4
个特征
那些?
答:
房地产
项目?您的这个问题不是很专业,我也不知道你想问什么。希望我按照我的理解回答对你有用。房地产一般
具有
10
个特性
:1、不可移动性 2、独一无二性 3、供给有限性 4、寿命长久性 5、价值最大 6、流动性差 7、用途多样性 8、相互影响性 9、易受限制性 10、保值增值性 房地产产业一般具有...
房地产
投资
的特征
包括哪几方面
答:
二是商业
房地产
市场本身很复杂,需要专业人员进行辅助工作才能完成交易,这也会增加一定的时间。三是商业房地产投资跨越商业和房地产业两个行业,同时通过租赁经营来收回投资,租金的回收期较长,会使得整个房地产投资回收期延长。商业房地产投资还
具有
成本高
的特点
。商业房地产投资的高成本在于:一是开发成本较高。从获取...
房地产
所说
的三大
一小是什么意思?
答:
一
房地产的特点
(1)与银行联系紧密,政策性特别强。。所以中国的房地产业对中央政府的宏观经济政策敏感性极强,是政策导向型产业。关系重大,要求严格。因为房地产关系到人们的生命健康,且消费周期长,故在政府要求方面十分严格。(2)流动性差,地域性明显。房地产虽然也是一种商品,但是它又有许多不...
简述
房地产
不同于其他商品
的特性
答:
3
、商品需求多样性:买该商品的人
有
投资的,有自己住的,有把房子当存款来保值增值的,有买房子换户口的,有买房子来读书的,有用来洗钱的等等。4、价格波动大:容易翻番,也容易腰斩。5、受国家政策影响大:动不动调控。6、利益相关方多:该商品涉及政府、
地产
商、消费者、官员、银行等多方权益。7...
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