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房地产公司与物业公司的移交工作
缴费通知书
答:
1.在房地产公司财务部办理手续 1)付清购房余款。2)携带已缴款的各期收据交财务部验证、收回并开具总发票。3)在《入住手续书》(1)上盖章。2.在
房地产公司地产
部办理手续 1)验清业主身份。业主如有时间应亲临我公司接收
物业
,并请带上:入住手续书;业主身份证、港澳台同胞购房证明、护照或居住证;...
考
物业
证需要考什么科目?
答:
需要考:《
物业
管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》3个科目的考试时间为2.5小时,《物业管理实务》考试时间为3个小时。考试时间分为4个半天,采用闭卷、笔试的方式进行。
房地产
开发流程
答:
我国
房地产
开发流程的概述 第一部分,房地产开发
公司的
准备
工作
在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。第二部分,行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章,房地产...
物业
费纠纷是法院还是仲裁来解决
答:
也就是说,可以向当地
房地产
管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;要注意,投诉前做好相应
工作
。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;最后就是提交前看看
与物业公司
签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。二、物业费纠纷解决方法有哪些 如果...
南开区西南角永基花园的房子
答:
依其预售程序,首批投资者与永基公司签定购房合同书,并由南开区公证处出具“公证书”,时至1998年又获得了南开区
房地产
管理局颁发的“
房产
证”。双方同时约定,业主们委托永基
物业公司
代为出租,并签定了租房协议书。 良好的预售记录,膨胀了梁志彬更大的财富野心。至1995年1月,经天津市、南开区两级政府批准,永基公...
房地产
项目融资中私募资本募集的要点及其技巧
答:
房地产项目融资的目的、种类、途径多种多样,但是,简单、直接、明了的描述就是两个字:找钱。 找钱、找到有钱的企业、机构、个人,已经成了当前许多
房地产企业
老总每天最重要
的工作
,许多房地产企业也都开始设立专门的融资机构或部门,也会招聘一些“具有成功融资经验”“成熟融资渠道”的融资经理或融资主管一类的高级经理...
成立业主委员会的法定条件是什么?
答:
成立筹备小组是街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区(大厦)成立业主委员会筹备小组(以下简称筹备小组)。筹备小组开展筹备
工作
,成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》,并在小区(大厦)内明显位置张贴公布,征求业主意见。 筹备小组将《业主委员会政策...
房地产
开发流程的流程
答:
第一步
房地产
开发
公司的
设立房地产开发公司设立阶段的法律程序一、内资房地产综合开发公司的设立1.公司设立准备2.申请资质等级审批3.申请办理
企业
名称预先核准4.办理工商注册登记5.办理税务登记二、外资房地产开发公司的设立6.申请批准项目建议书7.办理企业名称登记8.送审合资或合作合同、章程9.申领外商投资企业批准证书...
交楼是什么意思
物业
交收楼交付流程费用
答:
交楼是什么意思 交房也叫交钥匙、收楼,是指
房地产
开发企业或卖房者将所建商品住宅建设项目(或自有房屋)交付给购买者的行为。
物业
交收楼交付流程费用 一、入住的前提条件 (一)物业服务
企业的
接管验收已经完成 (二)已同开发商(建设单位)签定了《物业服务合同》(三)物业已达到入住条件 1.物业...
购买二手房在签合同时应该注意什么细节?
答:
购买二手房在签合同时应当注意到的细节有:1、房屋手续是否齐全
房产
证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。2、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个...
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