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房地产公司不让用公积金贷款
银行
贷款
买房要工作证明吗
答:
2、在沪有固定工作二年以上,并由工作单位出具职务、经济收入、联系地址的证明;3、购买本市内销商品住宅,所购住宅属于
房地产
开发
企业
与各行各经办行(部)签订《商品房销售
贷款
合作协议》范围的楼4、在贷款行开立存款户,存款余额不低于购房款的40%,并以此作为购房首期付款。二、贷款额度与期限1、本...
解压房贷需要什么手续
答:
还了按揭之后,需要办理商业贷款的人,可以拿着银行出具的A4纸,《
房地产
他项权利证明》等证件,在交易大厅里免费办理。还有一些按揭户已经取得了
房产
证,还要去房管部门办理解除抵押。而
用公积金贷款
的人,需要等银行的公积金中心出具一份证明,然后才能去交易大厅办理。如果借款人提前还款,那么保险
公司
也会...
最基本的
房地产
知识
答:
31、 《商品房预售许可证》:《商品房预售许可证》是市、县、人民政府
房地产
管理部门向房地产开发
公司
颁发的一项证书,用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。32、 借款人如何偿还银行
贷款
?。贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款,即借款人在借款期内每月以相等的月均...
贷款
买房名字
答:
贷款买房可以写两个人的名字的,如果是
住房公积金贷款
,一方有公积金另一方没有的话,那么只能用一个人的名字贷款购买,还有如果你们结婚之前购买的
房产
,那么属于单方财产,不属于婚后财产不属于夫共同财产,不过如果你能证明你参与还款的话,可以视为共同财产。 《中华人民共和国民法典》第三十四条国家实行
房地产
价格评估制度...
二手房详细交易流程,老中介
公司
人士请进。
答:
二手房详细交易流程,老中介
公司
人士请进。 25 先说明我是一个上海中介公司新人,才任职两个月,对一些上海的二手房交易流程不太清楚,只知一二,最近接到一个客户,帮他找了套房子,别的不多说了,就是房东说想不通过我们公司进行... 先说明我是一个上海中介公司新人,才任职两个月,对一些上海的二手房交易流程不...
父母
房产
过户给子女能办理按揭
贷款
吗?
答:
不可以办理按揭
贷款
。有套现嫌疑,银行拒绝授予信贷。一:资金套现:现金流出通常指
使用
非法或虚假手段交换现金利益。 主要用于信用卡兑现,
公积金
现金,证券现金等。 根据两家
公司
“关于破坏信用卡管理违法行为的具体适用法律若干问题的解释”,兑现是指使用销售终端设备(POS机)等违法行为 的国家法规,如虚构...
二手房
公积金贷款
怎么办理?需要哪些证件?
答:
6、借款人及配偶/子女的个人信用报告(如出现经调查确认为非恶意逾期的,并且逾期金额均已还清的,可予以办理
贷款
,但应提供经办银行出具的非不良客户确认单、还款对账单、逾期还款原因说明书和按时足额还款保证声明书);7、买卖双方签订的《
房地产
买卖契约补充协议原件及复印件;8、
房产
的评估报告原件;...
房子不满二年出售过户要交多少税
答:
2、买卖双方签订二手房买卖合同。凡在城市规划区国有土地范围内从事
房地产
买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同;3、找评估
公司
做评估。这个过程一般来说要5-7个工作日;4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是
公积金贷款
和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请;...
可为疫情下的房企减压,不可再走刺激楼市的老路
答:
针对疫情原因导致的到期还款困难的企业,有条件地给予展期,给予一定期限的延期或续
贷
等。到目前为止,为了应对疫情带来的冲击,全国有20多个省市出台了针对房地产业的“定向放松”政策,内容涉及土地出让、预售条件、开竣工、
公积金
及地产融资等。比如,南京
允许地产企业
延迟缴纳土地出让款,苏州市则预售、...
房产
解押后他项权证给谁
答:
根据担保法,
房产
设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,
不能
办理产权过户等相关手续。个人房屋解押流程1、首先需要结清
贷款
,借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到
公积金
中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。2、其次就是领取他项权利证,...
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