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房价背后的经济学原理
房地产价格的形成
原理
答:
所谓市场形成价格,就是由市场经济客观存在的规律即价值规律、供求规律和竞争规律调节价格。其中,商品的价值是价格的基础,价格则是价值的货币表现,而供求关系的变动和竞争的展开又影响价格围绕价值上下波动,商品的市场价格正是由这三大规律交互作用所形成的。马克思主义
经济学
的这一基本
原理
对房地产价格也是...
房价的
形成
原理
答:
所谓市场形成价格,就是由市场经济客观存在的规律即价值规律、供求规律和竞争规律调节价格。其中,商品的价值是价格的基础,价格则是价值的货币表现,而供求关系的变动和竞争的展开又影响价格围绕价值上下波动,商品的市场价格正是由这三大规律交互作用所形成的。马克思主义
经济学
的这一基本
原理
对
房价
也是基本...
经济学原理
分析为什么
房价
上涨的同时房租
答:
从需求来看,随着人口的增长、随着居民收入的增长,对房子的需求量日益增长,需求曲线右移。从供给来看,随着北京的发展,房地产成本的提高等原因,供给曲线左移,导致房价上涨。 在现实生活中可以看到,
房价的
上涨,非但没有降低需求量和供给量,反而上升。其原因之一是人民在市场上形成了未来房价持续上涨的...
用微观
经济学原理
分析生活中的现象
答:
从需求来看,随着人口的增长、随着居民收入的增长,对房子的需求量日益增长,需求曲线右移。从供给来看,随着北京的发展,房地产成本的提高等原因,供给曲线左移,导致房价上涨。 在现实生活中可以看到,
房价的
上涨,非但没有降低需求量和供给量,反而上升。其原因之一是人民在市场上形成了未来房价持续上...
运用
经济学原理
,分析预测今年我国房地产市场的发展情况。
答:
按
经济学原理
分析,房地产市场的供给的增长速度快于需求的增长速度,房产的价格应该是有所下降的,但是受到房地产商对供应量的操纵,短期内仍然是供小于需求,这造成了
房价的
不合理上涨。这应该只是暂时的,积累的供给迟早会释放的,从长期来看供给将明显大于需求,房价必然会回落。1:2007年住宅投资将会...
为什么近几年
房价
下跌这么厉害?
答:
其次,供需关系导致
房价
下跌。根据
经济学原理
,当供应量大于需求量时,价格会下跌。当前,房地产行业供应量正在不断增加,而需求量却出现下降趋势。据调查,此前购房主要原因是居住需要,而现在更多是投资需求。另外,年轻人逐渐成为购房主力,但是他们对房子的需求已经有所降低。再次,经济形势影响房价。近年...
部分热点城市
房价
上涨压力仍然较大,房价上涨的原因是什么?
答:
房价
是很多人所关心的问题,虽然国家对房价进行了调控,不过有一些热点城市的房价依然有在上涨。我觉得房价上涨的原因是因为受到一些现实因素的影响,房子和太多东西相关联了。教育原因导致房价上涨。房子和教育资源相挂钩。有些城市的政策是这样的,当你没有买那个城市的房子的时候,就没办法到那个城市落户...
用
经济学原理
解释房产税对相关利益主体的影响
答:
长期来看,房产税有助于稳定地方政府的财政状况,也使得政府在一定程度上减少了对房地产的依赖,能够更加积极的执行国家的调控政策,加快
经济
结构转型,调节收入分配,有效解决因高
房价
带来的一系列社会问题。同时房产税作为地方财政收入的重要来源可以在一定程度上减少地方政府“卖地生财”的行为,为抑制我国...
用
经济学原理
解释,同样是旺季,为什么水果的价格下降,旅游区的
房价
上涨...
答:
旅游旺季是需求量的大幅上升,水果旺季是供给量的大幅上升,两个完全不同方面,当然会出现不同的结果.
为什么供求决定价格
答:
供求决定商品价格已经成了我们的共识,就连
经济学
家们也常常这么说起。真的就这么简单吗?实际情况比你想的要复杂的多。说道供求
原理
想必有点经济常识的都知道。供给影响价格的情况:当需求量一定时,供给量增加商品价格降低,供给量减少商品价格升高。当供给量一定时,需求量增加商品价格升高,需求量减少商品价格降低。价格...
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