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房产证的各种用途
房产证
用途
栏 填写的(1)是什么意思?
答:
你买的商品房还是私人的?首先你要明白土地
用途
的意思,按一般来说住宅用地使用年限是70年,公共基础设施用地一般都采取划拨的方式供地。你要看清楚你的证上写的土地性质是出让还是划拨。
农村
房产证的
作用和
用途
是什么
答:
法律分析:农村
房屋产权证的
作用主要包括房屋便于抵押贷款,帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题。房屋利于领取拆迁补偿。证明房子的归属,同时还清晰地记录了房子各项数据,可以更好地避免房屋纠纷。有了房产证最主要的就是能证明房子是自己的,对房屋有占有、使用、收益和处分的权利,还可以进行抵押贷款,...
房产证
上的规划
用途
工业与非住宅
有什么
区别
答:
房产证上的规划
用途
是根据土地性质来的,房产证上所注明的房屋用途各地规定并不一致, 一般分为:住宅、商业、办公、工业、综合这几类。
房产证的
规划用途上标明工业,则表示该建筑为厂房及其附属设施,而非住宅的形式有很多,包括办公、商业建筑等。
宝安
房产证用途
答:
宝安
房产证用途
如下:1、转换房屋权属:宝安房产证可以作为转让房屋所有权的凭证。2、抵押房屋贷款:宝安房产证可以作为申请和抵押房屋贷款的凭证。3、登记建筑信息:宝安房产证可以作为登记新建筑物的凭证。
关于
房产证用途
变更
答:
房产证用途
正常情况下不可以变更,如果确实需要变更需要当地的规划主管部门进行认定,这种情况(利用住宅开办公司)如果有可能对其他住户有影响,那就是根本不可能的了,如果没有影响,也是需要规划部门认定该房屋变更使用性质符合规划要求,先到土地管理部门变更土地使用用途后,才能变更房屋使用性质。太难,房东...
房产证的用途
商业和住宅有区别吗?
答:
房产证的用途
商业和住宅有区别,具体如下:1、使用性质和规划目的
不同
。商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同。2、土地出让年限不同。商业房只有40年,住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3、税费不同。商...
更改
房产证
上的房屋
用途
该如何办理?
答:
法律问题:几年前,通过拍卖会买下一个仓库,在办理
房产证的
时候,为了节省税费,将房产证上写为“住房”。现在想改回为“仓库”。请问我该如何办理? 陈律师:可以申请变更房屋
用途
,需要到房产所在地的房管局提交变更申请,是否通过以房产局审批为准。一般房产局有相应的办事指南和收费标准。 如果您有法律...
房产证
规划
用途
是住宅的怎样办理营业执照?急呀
答:
按照《物权法》的规定,你可以取得相聆居住者的同意可以改变经营
用途
,比如是公司的办公室、财务室,要是用于餐饮、娱乐场所等就不行。有的地方也可通过社区同意就能申办。
我想问一下
房产证
房屋
用途
商业可以做公寓吗
答:
1、
房产证
房屋
用途
商业可以做公寓,商业性质的公寓就是这样,土地使用年限40年,与商业属性相当。2、商业性质的公寓水电费都是按照商业的价格走,这无疑增加了购买者的生活成本。其次商业性质的住宅不能落户,这也是购房者比较关心的一个问题,再者首付比例高一些,基本要50%起。土地使用权限40年。除此...
房产证
上的规划
用途
是办公,但是实际用途是商业,这样合法吗?该归哪个部...
答:
不合法。不符合规划要求的,应由规划主管部门会同当地建设主管部门拆除违建,工商执法部门吊销营业执照。《中华人民共和国城乡规划法》:第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可
证的
规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的...
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