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房产证比合同面积小1平
房产证
上建筑
面积比
购房时的建筑
面积少
了二个方应该怎么办?
答:
按照法律规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑
面积
或者建筑面积与商品房买卖
合同
约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(
一
)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比...
二手房买卖
合同
上的
面积比
实际
房产证
上的
面积少
答:
一
,以
房产证
上的
面积
为准 二,关于预售面积与实际面积的误差问题:面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。公式:面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积 面积误差比绝对值=(实测计价面积-
合同
约定计价面积...
现房
合同面积
和
房产证
面积相差0.01个平方怎么办
答:
1%的误差可能电脑设置保留小数不一致造成,发票上的
面积
与
产权证
一致吗?如果多收钱了你可找开发商交涉要回多收面积的款项。拿了产权证后原来的
合同
作用就不大了,房屋是以产权证为准,误差不大应该没有多大的影响,只是开发商做工作太不严谨了。
房产证比
实际使用
面积小
的房子能买吗
答:
县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销
合同
》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《
面积
计算表》。经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地
产权证
。
买房
合同
上面的
面积
和
房产证
下来的面积那个误差3%是哪一年出台的。_百...
答:
(
一
)
面积
误差比在3%以内(含3%),按照
合同
约定的价格据实计算,买受人请求解除合同的,不予支持。(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受...
买房
合同
签下后拿
房产证
时开发商说又多出几个平方了应该怎么办?_百度...
答:
(
一
)
面积
误差比绝对值在3%以内(含3%),按照
合同
约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人...
老旧
房产证
的
面积
存在比较大的误差,这是什么原因造成的?
答:
2、
面积
误差大于3 房屋面积误差大于3%的情况购房者一定要引起重视,试想一下,购买一套100平米的房子,如果房屋面积误差超过了3%,购房者购买的房子很有可能只有90多平米,这点面积值不少钱。根据相关规定,房屋面积误差比绝对值超出3%,购房者请求解除
合同
、返还已付购房款及利息的,应予支持。以上就...
房产证
上的面积小于购房
合同面积
5平米多,误差6%,开发商按购买价退了5...
答:
(
一
)
面积
误差比绝对值在3%以内(含3%),按照
合同
约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的...
买房
合同
签下后拿
房产证
时开发商说又多出几个平方了应该怎么办?_百度...
答:
(
一
)
面积
误差比绝对值在3%以内(含3%),按照
合同
约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人...
房产证
上套内
面积比
合约上的少0.01平米,但建筑
面积少
了17.29平米,房款是...
答:
请问你交款发票或预定书是按什么算单价的,如果是按套内面积算的,你就吃了哑巴亏。如果是按建筑面积算的,在签正式
合同
时才换算为套内面积(国家规定必需按套内面积计价),你可以要求退款或退房(少了17.29应该超过3%了)。建筑
面积少
了其实是开发商减少了公摊面积,这是开发商惯用的技巧,如果开发...
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