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房产证和土地证合一
不动产权证是
土地证
吗
答:
不是,是
房产证
,如果两
证合一
的话,
土地证
也在里面了。产权证办理流程:1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、...
一个
土地证
四个
房产证
怎么分房?
答:
一个土一个土地,一个
土地证和
4个
房产证
,怎么分房你居然都说了,有4个方面你看你有4套房子了,当然是如果你家有几兄弟或者几姊妹,但是可以分得了,土地证好像是一般老人,明年是好像都是在老人那里,每家只有一个土地证,怎么可能要多呢?如果你是单独一家的吗?你好像是也可以去办土地证的,...
房产证
上没写使用年限有事吗
答:
划拨土地一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;而出让土地上多建有商品房。土地出让和土地划拨在房屋类型上是存在着一些区别的。房产证上没有写使用期限,一般土地证上才会写土地使用权年限。但近年很多城市把
房产证和土地证
两
证合一
。所以原房主的房产证上是不会有的。要注意的是,土地所有权...
只有
房产证
没有
土地
使用证能办不动产证吗
答:
也就是说,我国贯彻的是“房地一致”的原则,你已经取得房屋所有权,并办理了
房产证
,可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。第二种情况:农村的房:属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大
土地证
。根据《土地管理法》,集体土地为农民集体所有,核发集体土地所有权证,确认所有权...
房屋产权证是指
房产证和土地证
两个证吗??
答:
瞎说,产权证就是单单的该房屋的权利人证书,至于
土地证
我们一般都管他叫大
产证
,这东西在开发商手上,至于他项权利证实交易中心给予银行的一样证书,证明交易中心认可该银行抵押该房屋的证书
房改
房产
权多少年,房改房产权是什么
答:
在当年也就没有土地年限一说。从近几年开始,国家实行
房产证和土地证合一
为不动产证。那么没有缴纳土地出让金的那部分房改房,在过户交易时需要缴纳房价总额百分之一的土地出让金后才能从房产证变成不动产证。起始日期也就从你缴纳土地出让金开始起到今后的70年止。
现在要办
房产证
可名字
和土地证
不是一个名字可以办吗?
答:
委托书肯定要存档,但在开具委托书的时候可以开几份,以备后用。根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。从法律角度来讲,
房产证和土地证
是房主拥有该房产以及土地...
有
土地证
可以申请
房产证
吗
答:
4、办理建设许可:在进行建筑施工前,需要
土地证
来申请建设用地规划许可
证和
建设工程规划许可证;5、申请贷款抵押:土地证可以作为贷款的抵押物,用于申请银行贷款或其他金融机构的信贷服务。综上所述,申请人需要准备一系列材料,包括登记申请书、身份证明复印件、土地使用证等,然后前往房管局办理
房产证
申请...
土地证和房产证
区别有什么区别?
答:
土地证和房产证
的区别:1、概念 (1)国有土地使用证。是有土地局出具的确认土地使用权的凭证。(2)房屋所有权证。是由房管局出具的承认房产归属人的凭证。2、性质 (1)国有土地使用证。是经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证,主要载明土地使用者名称、土地坐落、...
土地证和房产证
能否分开同时贷款
答:
土地证和房产证
是可以分开贷款的。但是,一宗土地及地上房产均属于同一人所有的情况下,贷款时,均抵押在同一家银行才可以,这涉及到以后银行的权利和利益问题。举例说明:土地押在A行,地上房产押在B 行,一旦贷款不能收回,AB两行就会收缴
土地和
房产,那么A行土地收回的拍卖不得,地上物不是自己的...
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