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房产证两人名字卖房哪些步骤
房产证
只有夫妻一人
名字卖房
时需要夫妻
两人
签字吗
答:
房产证
只有夫妻一人
名字
,如果共有性质是单独所有,
卖房
产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。《中华人民共和国物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...
房产证
是一个人
名字卖房
需要配偶去吗
答:
3、婚后
双方
父母出资房屋首付。按揭由夫妻
两人
共同还贷。这样
房产证
上只有一人
名字
,房产也是属于夫妻共同的,出售需要双方签字。
卖房流程
是:1、签订房屋买卖合同;2、携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请;3、等待审核、缴纳有关税费;办理产权变更登记,房地产...
房产证
上只有一方
名字卖房
时需要夫妻
双方
到场吗
答:
房产证
上只有一方
名字卖房
时需要夫妻双方到场吗我国《民法典》规定,卖房,只需要房产证有名字的一方就可以交易房产,但是这种情况下交易存在后患。如果房产证有
双方的
名字,那就需要双方到场的。如果该房产依法属于夫妻共同财产,那么就算房产证上只有一方的名字,财产也是属于双方的,双方拥有共同的处理权,...
婚后买的经济适用房,
房产证
是
两人的名字
,离婚后一方可以私自
卖房
吗?
答:
您好,不行!
房产证
上有
两个人名字
,如果其中一个人想要卖是肯定不能卖的::因为是两人的共有房产,要变卖是必需要另一方同意,在 没有取得另一方同意,是不能卖的。即使你卖了,也不能办理过户的,不能过户相对也就卖不掉了,你也会退款给人家的。要
卖房
产,唯一的办法是说服另一方,协商将另...
房产证
如果只有夫妻一方
的名字
可以随意
卖房
吗
答:
卖房在房产交易中很常见,
卖房过程
中也容易遇到相关的纠纷。
房产证
如果只有夫妻一方的
名字
可以随意卖房吗?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了相关的内容,希望对您有帮助。房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗 如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要
双
...
房产证
上只有夫妻一方
名字
,
卖房
时需要另一方签字吗?
答:
如果房子是婚前购买的,属于个人财产,是不需要另一方签字的。如果属于夫妻共同财产,就需要另一方签字了。因为夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。不论
房产证
上是一方的名字,还是
双方的名字
,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七...
不是夫妻
房产证
上是
两个人的名字卖房
怎么分钱?
答:
不是夫妻,如果
房产证
上有
两个人的名字的
话,那么属于这个房子是他们的共同财产,一般都是平均分配的,如果没有特殊约定的话。
房产证
只有夫妻一方
名字卖房
怎么办
答:
房产证
只有夫妻一方
名字
属于个人财产
的卖房
自行处分,属于夫妻共同财产的即便房产证只有一方名字,亦为夫妻共同所有,房屋的处分权必然由
双方
共有,任何一方均不具有擅自处分的权利。【法律依据】《民法典》第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的...
婚后买房,
房产证
上写一方名字和夫妻
双方名字的
区别?假如写一个人的名 ...
答:
婚后
房产证
写一个人和二个人区别:1、依婚姻法规定:婚后财产属于夫妻双方,你们这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行。2、写上
两个人的名字
是对你们双方权利的明确,利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。3、如果被一方私下处置的话(理论上需要你出委托书,否则...
懂法律的朋友来,
房产证
写
的两人名字
,
卖房
时一方因年龄过大生病卧床不...
答:
公证处可以上门服务的,可能需要另外交外出费用。去公证处咨询就清楚了。这是最简单靠谱的办法。
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