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房产证两人名字卖房哪些步骤
房产证
是妻子
的名字
,
卖房
还需丈夫书面同意吗?
答:
“
房产证
”上虽然是妻子
的名字
,该房产要交易,应该取得丈夫的同意,因为房产属于夫妻共同财产,同意的方式应该以书面同意为准;如果丈夫在场,但未在“合同”上签字认可,说明丈夫不同意。因此,一旦丈夫提起诉讼,合同无效。
母亲想
卖房
,
房产证
上只有母亲一个人
的名字
,母亲在世,并且丧偶,母亲是文 ...
答:
地税局会审核卖方夫妻
双方名
下是否有其他
房产
作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。另注:如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税
过程
中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20...
公积金贷款
卖房流程
答:
我想卖房子,买房子的说要用公积金贷款买,请问卖房的全程需要哪些步骤?
卖房的过程
是:买卖
双方
各自的拿身份证,卖方的
房产证
,到房产交易中心办理卖买房屋合同,然后买房首付,由买方办理公积金贷款,贷款审批发放后,双方到交易中心办理购房手续,买房付尾款给卖方。交付契税营业税等。用住房公积金贷款买了...
如果
房产证
上没有户主
名字
,
卖房
时需要户主签字吗
答:
房改房、经济适用房等特殊
房产
需要 商品房不需要,只需产权人。
房产证
是老婆
名字
,
卖房子
老公要签名吗
答:
房产证
是老婆
名字
,如果共用性质是单独所有,出售房产无权老公签字,否则需要。《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五...
购房合同上写
的两人名字
,一人户口迁往外地,对办
房产证
有影响吗?
答:
购房合同上写
的两个人的名字
,但是其中有一个人的户口迁在了外地,对办
房产证
是没有影响的。
深圳
卖房
只认
房产证名字
吗现在
答:
不只认。通过查询深圳市政府官网得知,截至2023年7月28日,深圳
卖房
需要准备
房产证
、完税证明、土地证等,前往当地的房产局进行办理,并不只认房产证。房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有...
房产证
是夫妻
双方的名字
,但户口本上有男方父母的名字,对以后
卖房
有影响...
答:
您好!二手房成交时,《房屋所有权证》上只有夫妻俩
的姓名
,说明这套
房产
是夫妻共有财产,父母并没有产权,《户口簿》上有父母的姓名不影响该套房屋的出售,但是成交时,要承诺在何时将《户口簿》里所有人员的户口迁走,否则购房人的户口无法迁入,谢谢阅读!
房产证
上有未成年人
的名字 卖房
时需要注意
什么
?
答:
很多人买房时出于种种原因喜欢把自己的未成年子女列为买房人,
产证
上也就有了未成年人的
名字
。这在法律上应当视作对未成年子女的赠与,未成年子女因此而享有了一定份额的房屋产权。那么,在出售该类
房产
时,需要注意什么事项呢?本文主要阐述一下两点。(以上回答发布于2018-04-08,当前相关购房政策请以...
房产证
只有一个人
的名字
,
卖房子
要结婚证吗
答:
婚前没做财产公正,婚后视为夫妻共有财产,需要
双方
提供证件并且同意出售!
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