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房产证上指的是什么面积的
房产证上的
两个面积
是什么面积
答:
房产证上
两个面积分别指使用面积与房屋建筑面积。使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积,其实也差不多,只是要将各门洞下面的部分扣除。土地使用权
面积的
计算方法是:(小区占地总面积/小区总建筑面积)乘以房屋建筑面积。房屋建筑建筑
面积是
指建筑...
房产证上的面积
是建筑面积还是套内建筑面积
答:
它的计算公式是:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。产权登记
面积是
指房屋竣工验收后,购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后,开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册,合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋
产权证上的面积
。
房产证上的面积
是建筑面积还是套内建筑面积
答:
它的计算公式是:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。产权登记
面积是
指房屋竣工验收后,购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后,开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册,合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋
产权证上的面积
。
购买房子,
房产证上的面积
是建筑面积还是实用面积
答:
是建筑
面积
,一般指总建筑面积,
房产
分户图中一般有套内建筑面积、共有分摊面积、产权面积,其中产权面积就是总建筑面积。房屋的建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20M以上(含2.20M)的永久性建筑。
房产证上的面积
答:
房产证上的
面积
是什么面积
?如何计算?一、套内面积 全程房屋套内建筑面积,是由房屋套内使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成;套内使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、...
房产证上的面积
是建筑面积还是套内建筑面积
答:
房屋的建筑
面积是
指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20M以上(含2.20M)的永久性建筑。房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算。商品房套内建筑面积包括套内使用面积、套内...
必看!
房产证
土地使用
面积是什么
?
答:
2、建筑面积,仅指建筑物的建筑面积。其计算主要从建筑物的外围来计算。3、居住面积,指室内居住面积。土地使用权
面积是
指房屋所分摊的所在土地使用权的面积,这个面积相对来说数值较小。计算公式为:分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。
房产证上
没有土地使用面积,对今后卖卖有何...
必看!
房产证
土地使用
面积是什么
?
答:
2、建筑面积,仅指建筑物的建筑面积。其计算主要从建筑物的外围来计算。3、居住面积,指室内居住面积。土地使用权
面积是
指房屋所分摊的所在土地使用权的面积,这个面积相对来说数值较小。计算公式为:分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。
房产证上
没有土地使用面积,对今后卖卖...
房产证上
宗地
面积是什么
意思
答:
法律分析:
房产证上
的宗地
面积指的是
该房产的占地面积。比如在城市里,宗地面积就是房地产开发商通过竞标得到的、用来建造房屋的
总面积
。房产证上写明的宗地面积在一般情况下指的是整个一栋楼的规划占地面积,建筑面积是每户的面积大小,比如小区红线内的面积,建筑
面积是
指建筑物的面积,是不同概念。国家...
房产证上
自用
面积是什么
意思
答:
法律分析:自用面积是套内面积,应税面积是建筑面积。房屋面积和
房产证上的
面积本来就不是一样的,房产证面积是建筑面积,建筑面积大于实际使用
面积的
。房产证的面积是以建筑面积计算,也就是室内使用面积公摊面积墙体占地面积加阳台面积。所以说,房产证上的自用面积就是房屋实际使用的面积。法律依据:《不...
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