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房产证上怎么看有没有满两年
房产证
的登记时间是否能看出房子是否
满两年
答:
(三)2005年6月1日后,个人将购买超过
2年
(含2年)的住房对外销售不能提供属于普通住房的证明材料或经审核不符合规定条件的,一律按非普通住房的有关营业税政策征收营业税。(四)个人购买住房以取得的房屋
产权证
或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。(五)个人对外销售住房,应持依法取得的房屋...
房子
满两年
和满五年有什么区别?
答:
而“满五唯一”是指某个家庭(家庭成员包括:夫妻双方及未成年子女)在该省内,登记在国土局系统里有且只有一套住房,并且获得
房产证
之日或契税票出票时间开始计算,年限已满五年或超过五年。“
满两年
”需缴纳的税费 契税。首套房/二套房≤90㎡,征收计税价的1%;首套房>90㎡,征收计税价的1.5%;二...
请问二手房
满2年
满5年是以什么为准判定的
答:
以二手房
房产证上
的日期或契税完税证(即契税发 票)上的日期,哪个早从哪个开始算,到申请二手房过户的申请日为止,这段时间段是否
满二年
或满五年来判定。按缴纳契税完税证明上的时间和房屋
产权证上
注明的时间,那个再前按那个计算,只要房子在上面那个时间之后两年,就认为
满两年
。根据《国家税务总局 ...
证
满两年
是什么意思
答:
同时,纳税人申报时,同时出具房屋
产权证
和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照孰先的原则确定购买房屋的时间。证
满两年
是指从确权日期算起,就是自契税缴纳日期算起满两年。个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。
房产证
办理流程:1、初始登记:开发商...
请问
房产证满两年
或满5年从哪里看?是
房产证上
的登记日期吗
答:
不是的。
房产证满两年
或五年,是从确权日期算起,就是契税缴纳日期。国税发〔2005〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的房屋
产权证
或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。”中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。“纳税人申报时,同时出具房屋产权...
二手房
满二年
,是指契税上的日期,还是
房产证上
的日期
答:
二手房是否
满二年
,应采取契税和
房产证上
的日期“孰先原则”来判定。具体说明如下:二手房购房认定时间按产权登记受理日期和税务受理日期“孰先”原则确定。1、 房屋“
满2年
”是指房屋登记满2年。最直接的判定方法是
查看
房屋所有权证/不动产权证书上的登记日期,截止到这一次交易过户的时间是否满2年。...
房产证满
五年和
满两年
是什么意思?
答:
“满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或
房产证
登记日期孰先原则计算是否满5年(含5年)或者
满2年
(含2年)。1、房子满足“满二”的条件即可免征增值税,满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税(“满二唯一”中的唯一其实并没有什么特殊含义,只有“满五唯一”...
房子年限
不满二年
是什么意思
答:
搞懂这个,对于我们买房其实是有很大帮助的,接下来小编就跟大家说一说什么是房子年限
不满两年
,大家一起来了解一下吧。一、什么是房子年限
不满二年
1、就是说你买了一套房子之后,然后居住
没有满两年
,这就是房子年限不满两年的意思;2、换种意思讲,就是当时你在拿到房产证的时候,
房产证上面
会有...
房产证满
五年和
满两年
是个什么意思
答:
“满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或
房产证
登记日期孰先原则计算是否满5年(含5年)或者
满2年
(含2年)。“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子。1、房子满足“满二”的条件即可免征增值税,满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税(...
房产证满
五年和
满两年
有什么区别?
答:
“满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或
房产证
登记日期孰先原则计算是否满5年(含5年)或者
满2年
(含2年)。“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子。一、通常情况下,房子满足“满二”的条件即可免征增值税:1、 个人将购买不足2年的住房对外...
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