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房产证上只有夫妻一方的名字
房产证上只有一方名字
卖房时需要
夫妻
双方到场吗
答:
如果该房产依法属于
夫妻
共同财产,那么就算
房产证上只有一方的名字
,财产也是属于双方的,双方拥有共同的处理权,因此,卖夫妻共同所有的房产时,需要夫妻双方到场,一方不能到场的也应该出具一份同意交易的声明。如果没有经过一方的同意擅自处分了房产,那么受蒙蔽的一方可以向法院提起财产保全的。房产证上只有...
房产证只有夫妻一方名字
卖房怎么办
答:
法律分析:婚后房产属于夫妻共有财产,
房产证上只有夫妻一方名字
卖房需另一方签字。婚姻法司法解释三(自2021年1月1日起废止)第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的...
商品房
房产证只有夫妻一方的名字
,属夫妻双方共同财产吗
答:
夫妻共有房屋的法定情形有:1、只要房屋产权登记在夫妻双方名下,就应当认定为夫妻共有房屋,除非当事人另有约定;2、婚后夫妻双方共同购买的
房产
;3、
夫妻一方
在婚前承租、婚后用夫妻共同财产而购买的房产;4、婚前以男女双方的积蓄共同购买的房产;5、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的...
夫妻
之间,
房产证
只写
一方的名
,会怎样
答:
房产证上只有夫妻一方的名字
那么此时就不属于共同财产,《民法典》规定是,如果是婚后买房,不管房产证的登记人是夫妻俩谁名字,只要没有事先特殊书面约定,都是婚后共有财产,一人一半权益。离婚时,需要双方自行协议分割分配共有住房,如果达不成一致意见,可以上法院起诉解决。一、房产证上只有夫妻一方的...
婚后购买的房产,
房产证上
只写一个人
的名字
,另
一方
算共有人吗?_百度知...
答:
房产证上
只登记一个人
的名字
,会记载单独所有。但是因为是婚后购买的,所以属于
夫妻
共同财产的,一般认定为共同共有。
夫妻
双方
房产证上只有
一个人名字,没有写
名字的一方
继承父母的房子交易...
答:
您好,我国目前是没有遗产税的,女方按照法定继承的方式继承的房子无需缴纳契税。当然这套房子交易的话,需要按照正常
房产
交易缴纳契税。如果您还有其他法律问题,也欢迎进一步咨询。【相关法条】《契税法》第六条 有下列情形之一的,免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋...
房产证上只有一方名字
,卖房时需要
夫妻
双方到场吗
答:
法律依据:《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方
擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
房产证上只有夫妻一方名字
,另一方算业主吗?可以参加业委会吗?需要_百...
答:
房产证上只有夫妻一方名字
,如果产权归单独一方所有,则另一方不算是业主,经业主委托后可以参加业委会。根据《物业管理条例》房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出...
房产证
只写着老公
名字
,离婚后房产老婆有份吗?
答:
你好,需要视情况而定。如果房屋是男方婚前全额购买的,房屋登记在男方一人名下,属于男方婚前个人财产,离婚时,女方一般都不能分得房屋的一半。如果出现以下几种情况,这个房产(或部分房产)可能会被认定为
夫妻
共同财产:第一、
房产证
加上对方
的名字
;第二、房屋出售后所得的款项混同购置了其他资产;第...
房产证上只有
妻子
的名字
然后卖房时还需要
夫妻
双方都要到场吗?_百度知 ...
答:
房产证上只有夫妻一方的名字
,卖房时可以不用双方都到场的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产...
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