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房产土地证两证合一
一九九五年前建的
房子
办理有
土地
使用证,现在房子要办理不动产登记办不...
答:
这与户口在哪里没有关系,符合办理不动产证的条件是,
两证合一
。缺一不可。就是
房产证
,
土地证
。
国土证
父子三人名字,之前
房产证
是我父亲一个人名字,现在换不动产证还...
答:
可以。 但是你要先去当地的不动产登记中心把
土地证
过户到你父亲一个人的名下。这样就可以直接在不动产登记中心办理
两证合一
了,就是你说的换不动产证。土地证过户也是需要上税的,过户有买卖和赠与两种方式,上税的比例也不一样,土地证上面有不同的性质,出让和划拨要稍微高一点,具体的你可以去当地...
没
国土证
,有
房产证
能换不动产证吗
答:
有
房产证
,无国土证,是不 能更换不动产证的。。。因为房产办理不动产证是需要有房产证,
土地证两合一
,才能办理不动产证的。如果其中缺一证都是不以有办理来运产证了。
过户后
房产证
会被撤销吗
答:
我来回答一下 :原卖方所提供的产权证真假过户时候房管所人员会负责验证,如果出现交易的证件的是假的而房管所依然受理,这样房管所要付责任的,一般不可能发生假证件能过户的,如果真造成了,那么你可以追求房管部门的责任,(本身他们有分辨真假把关步控的责任,没做到位就是失职的责任方 如果证件都是真实的,...
买二手房
房产证
已办好·
土地证
不给·怎么办·
答:
请问你没有土地使证,你的
房产证
实怎么办出来的呢,没有
土地证
是办不出来房产证的,,既然你已经办理完房产证了,那你就拿着你办理完的房产证去当地的土地管理部门办理土地使用证挂失申请,要么你最好是到当地的土地局去问他们,因为各地方的政策不同啊,在一个你们两家没有买卖协议书?如果有协议书...
商品楼房开发商会给每户业主办一个
土地证
吗?
答:
一般 房屋交付 后3到6个月内,开发商会给你办理 房产证 的材料和一个土地分割协议,办好房产证后拿
房产证和土地
分割协议去土地局就可以办 土地证 了。希望可以帮到你
开发商只有一个
土地证
,业主可以自己拿房权证办理自己的土地使用证...
答:
需要先办理
房产证
,然后携带房产证、
土地证
和身份证、户口本,土地契税发票还有开发商提供的户型图去土地管理局办理。再看看别人怎么说的。
我们的
房子
怎么只给了一本
房屋
所有权证
答:
现在有的
房子
就是只有一本
房产证
,没有
土地证
,简化手续,
两证合一
了。房改房也是只有房产证,没有土地证。
为什么有些
房子
有
房产证
没有
土地证
答:
跑得多就办得快;2、普遍对
房产证
更重视,办按揭也要涉及房产证,而
土地证
没有催得那么紧,不着急办;3、办理土地分户证又需要缴纳一定费用,影响资金周转;4、还有的开发商已经把土地抵押贷了款,未还清之前不能办证。目前政策将
两证合一
,统一为“不动产权证”,有些地方已经实施。
贷款买的
房子
只拿到
房产证
,请问怎样办理
土地证
?
答:
根据房改房的办证办法,你的单位需将大
土地证
(即整个房改房所在小区占用的土地证)交到国土资源局,并提供经有测量资质的单位签章的土地面积分摊计算表,方可办理小土地证(即归户主所有的土地使用证)。试想,国土资源局没有面积分摊计算表,如何填写土地使用证中分摊面积一栏。
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