66问答网
所有问题
当前搜索:
房产合同和房产证要同名吗
办
房产证
还
需要
签低押
合同吗
答:
不需要用的是购销合同。
房产证
办理流程:1.买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖合同和
其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3.办理完买卖过户手续后,买方应持房...
有公证书可以直接办
房产证吗
?听说办
房产证要合同
,可当时没有合同怎么办...
答:
1、法律规定,未依法取得产权证的房屋,不能出售,不能变更房屋所有人。因此公证了也没用,因为公证的效力没有法律的效力高,即便公证,公证书里违法条件也是无效条件,这些条款无法律效力。2、法律规定,房屋过户以登记为准,即到房管局登记过户,而过户时
房产证
上的人必须全部到场并亲笔签字(如果
房子
是...
购房
合同和房产证
上的名字必须一样吗?
视频时间 00:22
买房签
合同和房产证
上不是一个人可以吗
答:
不可以。因为办理房产证填写的人名是房屋登记簿来填写的“预告登记权利人”项,而此项填写的内容就是
房屋买卖合同
中的购房人,所以签
合同和房产证
只能是同一个人。如果要更改,可以后面再去申请变更登记。根据《房屋登记办法》第二十六条 房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的,除有证据证明房屋...
购房
合同和房产证
法律效力一样吗
答:
一般情况下,购房
合同和房产证
不一样。购房合同和房产证有3个不同点:1、属性不同。购房合同是买卖
商品房
达成的协议,属于合同。而房产证是属于证件;2、签署和发放机构不同。购房合同是购房者和开发商签署的,房产证是不动产登记机关发放的;3、购房合同是办房产证的依据,办房产证时要提供购房合同。
买房时签的
合同
到领
房产证
时可以加一个人名字或者换顺序吗?
答:
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从
产证
发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本
合同
,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的
房子
记税值就是50万。6、
产证
上有几人转让的,产证权益按平均分。
房产证
名字和购房
合同
名字必须一致吗
答:
必须一样。
房产证
是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看,没有房产证的
房子
是不能购买的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由
房地产
主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,...
购房发票姓名顺序
与
购房
合同
相反,影响办理
房产证吗
答:
不影响。
房产证
办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖合同和
其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花...
买房
合同
上的名字
与房产证
上是同一人吗
答:
是同一人,在买房
合同
上签名的人就是
房屋产权
人,而
房产证
上登记的人就是房屋产权人,所以是同一人。如果有共有产权人的话,在签合同的时候,合同上也需要有共同产权人的名字。房产证产权人是什么意思房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,...
房产合同
抵押贷款
需要
房主亲自到场吗
答:
房产抵押贷款需要房主本人签字吗?
房产证
抵押贷款需要房主签字,不签字的话属于无效抵押。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
10
11
12
13
15
16
17
18
19
涓嬩竴椤
灏鹃〉
14
其他人还搜