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房产出租转让费
房东租房收
转让费
合同到期转让得可以退吗
答:
您好,根据您提供的情况,本律师做如下简要答复,希望对您有所帮助:一、房东无权收取
转让费
,如果收了,可以要求退还 ;二、关于装修问题,如果有约定按约定,没有约定能拆的您可以拆也可以恢复原状,当然房东也可以要求您恢复原状 ;三、合同到期了,要涨
租金
,
承租
人无法干涉 ;四、分析起来房东应该...
房屋出租
中介费收费标准
答:
房屋
买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与
房地产
中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。土地使用权
转让
代理收费办法和标准另行规定。房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介...
房屋转让费
如何计算
答:
房屋转让费
是一种非常重要的税费,房屋转让费是什么呢?一般来说,是指房屋过户的过程中需要缴纳的各种税费,
房产
局住宅征收的登记费一般为50元/套。房屋转让费就有这些内容,住房的转让手续费规定了国家发展改革委、财政部已印发《关于降低房屋转让手续费受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》,...
什么是
房产转让费用
?房产转让费用都包括什么
答:
房屋转让费
就是指房屋过户过程中需缴纳的各种税费。费用包括项目比率和另税说明。项目比率
房产
局关于住宅征收的费用有:登记费50元/套。印花税票5元/本,印花税票0.05%(合同),交易手续费住宅费为4元/平方米。契税2%由财政部门征收,另税说明 二手房出售前需要到地税部门去报税。中介费用按照...
房租和
转让费
有什么区别?
答:
房租和
转让费
的区别如下:房租是指租这个
房子
的
租金
,按照租期来计算。转让费是指在
租赁
期内如果有人想盘下店,需向原经营者支付一定的费用。 转让费主要由店面的地理位置,店面的大小,,店面的装修组成,店里的硬件和软件设备一般是附送的。转让费是建立在租赁期内的 ,比如店铺还有半年租赁才到期,在...
转让费
怎么算
答:
房屋转让费
计算方法:交一般二手房交易的过程中需要纳的税费包括:房屋的
转让费用
,房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括,契税。1、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳,90—140平方米应该要按照房价1.5%缴纳,140平方米以上的应该要按照价格的3%缴纳,买方应该要承担房屋的转让费用。2、房屋转让费中还有...
房东
出租
门市收
转让费
是否合法
答:
法律主观:房东收
转让费
是合法的,因为该行为属于民事活动,民事活动只要是法律没有限制性规定的都是合法的。同时,
承租
人经
出租
人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁...
转让费
包括房租吗
答:
目前,人们对有关于
转让费
的说法和理解各执一词,可谓五花八门。但从目前市场上交易的规则等实际情况来看,现在人们对于铺面转让的理解,应当是指使用权的转让,而非所有权转让。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁
合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、
租金
及其支付...
房屋转让费
怎么算
答:
房子
过户需要多少钱:二、 卖房人应缴纳税费 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(
房产
证未满5年的) 4、 个人所得税 :房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 房子过户需要多少钱:三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费...
房产转让费
咋算
答:
转让
手续费:1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元/平方米,商品房。3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费:1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。3、10元/本,共有权证。贴花税:5元/...
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