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我卖房子对方贷款我怎么拿钱流程
二手房
交易
流程
?我是卖方,过户前要把全款收回来吧
答:
2、查询
房产
档案:买卖双方持房产证原件房管局查询房产档案,以确定产权归属以及有没有被抵押。3、确定房屋产权再交定金:若卖方仍在还贷,则在交定金之前,需要先办理赎楼或同行转
按揭
。当卖方不再为该房还贷,则进入交定金环节。一般来说,在交定金的时候会签一份预约买卖合同。4、签订正式合同:交首付...
...买方要贷款。需要拿我现在
房子贷款
,我怕被骗,中介说没问题 。我很...
答:
当然,你自己也必须留意所有操作是否正规;一般
二手房
交易在签定好买卖合同以后买进同步支付你首付款;你在受到首付款后出具房款收据给买方,然后买房凭借买卖合同及首付款收据向银行申请贷款;贷款申请审批通过以后你们才会去交易过户;作为出售方应该注意以下环节:1、交易过户之前你必须和
对方贷款
的银行确认,...
我是全款买的
房子
,现在想出售但是还没下房本,有发票和购房合同...
答:
1.买房人先下个订金,一般是2W了(我是中介公司的,都是2W左右的订金的),然后签三方合同,你一份,他一份,公证处一份。过户要等出了
房产
证才可以过户的。签合同时,一定要看清楚规定,不懂就问清楚先。一般都是平等的,如果他违约,那你拿他的首付不用还(一般合同是这样规定的,看你们怎么...
我的
房子
准备卖掉,
对方
已经交了定金,接下来我需要做什么准备工作_百度...
答:
二手房
买卖的交易
流程
一般要注意以下九个步骤:一是看房,一般通过
房产
中介去或自己看房源;二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;三是签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;四是付首付款,若上家有
贷款
,通常上家会用首付款去提前还贷;五是办下家的贷款手续,下家贷款...
...也已经办好了过户手续,但银行2个月都没把钱打到账户上?
我怎么
...
答:
楼主您好 您说的这个情况,在最近的市场比较常见,交易中您能办理的手续已经办完了,但钱还没到位,所以您比较被动。首先:您跟银行确定下,关于
贷款
的手续是否已经办完,上面您说的只是交易手续办完了,但放款手续是否已经办理完成,您需要确定,因为一般银行放款,是需要在
房子
办理完抵押登记手续之后,也就...
卖房子对方
把房子拿去工商银行抵押
贷款
那笔尾款什么时候能到我的账号...
答:
一、银行抵押
贷款
可用哪些抵押?1. 1
房产
。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2
我把自己
房子
过户给朋友让他帮我
贷款
,现在他想卖我房子请问这种我可以...
答:
如果在过户之前跟
对方
有协议,协议里要求过户的目的就是帮忙
贷款
,则对方构成诈骗;如果未签订协议有相关通话录音或文字记录信息,也可算成证据向法院提供。法律分析诈骗罪是指以非法占有为目的,采用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。借款人由于某种原因,长期拖欠不还的,或者编造...
卖房对方按揭我
什么时候能收到全款?
答:
通常情况下,
卖房对方按揭
,卖房者需要两到三个月才能拿到全款。具体的时间还是需要看银行的当季度的放款速度,速度快的话一个月两个月即可拿到,速度慢的话则需要三个月左右。首付可以单面协商完拿到,后边的要银行贷款放贷那天可以拿到。首付那天向银行提交资料,速度快的一个月也有可能。
中介
二手房
买卖
贷款流程
答:
买卖双方缴纳相关税费,办理立契过户手续,然后中保方在买卖双方对
房产
确认无误后,协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出,将所卖房屋钥匙交与买方,将买方的房款交与卖方,三方进行中保结算;由经纪公司协助办理产权变更;如果买家需要
贷款
,由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。 立契过户当天,买卖双方...
二手房
交易买家
怎么贷款
求教
流程
答:
一、
二手房
交易买家
怎么贷款
求教
流程
1签合同付定金2买申请贷款审贷通买付首付房户3银行拿收件单工作放款资金进入买房账户直接银行划入卖指定账户我在深问下,买方在银行申请的贷款会在多长时间内申请通过?即使贷款通过后,我收到首付,房户也已经过给他,到那时,贷款的钱不会不下来了吧?还有,你说...
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