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成都市买二手房交多少税
买一套
二手房
要
交多少税
答:
住宅
买卖
双方各2元/平米 非住宅买卖双方各6元/平米 6、土地交易手续费 住宅买卖双方各50元 非住宅50-500元之间 7、土地增值税 个人住宅免征;非住宅,成交价0.5 单位出售住宅或非住宅,成交价5 8、土地出让金 土地性质为划拨的(一般是房改房性质)土地分摊面积*土地等级对应的金额 9、产权登记工...
买一套
二手房
要
交多少税
视频时间 01:49
成都市
新都区买一套
二手房
,总价103万,90平以下,未满两年,首套房,首付...
答:
二手房
增值税根据地税计算公式为1除以1.05乘以5约等于4.76%。如果是100万证不过2年的房子,增值税约47600元。 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免;...
现在
成都
的
二手房
过户要
多少
手续费?
答:
地址:人民中路一段28号
成都房
地产大厦11、18-19层 电话:(028)86279694
成都市
金牛区房产管理局 地址:成都市金牛区侯家桥路272号 电话:(028)87571325 谢谢!自2015年3月31日起,成都
二手房
过户
税费
,由原先的满5年免征营业税,调整为满2年免征营业税,具体标准如下:一、契税:(一般由买方
缴纳
...
未满两年的
二手房
需要
交多少税
答:
1、未满两年的
二手房
需要
交多少税
——增值税 根据国家税务总局的规定,未满两年的二手房交易需要缴纳增值税。增值税的税率为5.5%。具体计算方法如下:增值税 = 房屋转让价格 × 5.5% - 房屋原
购买
价格 × 1.5%。其中,房屋转让价格是指二手房的成交价,房屋原购买价格是指卖家购买该房屋时的成交...
成都二手房
交易个人所得税怎么算?
答:
据悉
成都市二手房
交易个人所得税政策是出售家庭自用满两年唯一住宅可享受免征个人所得税优惠。现行政策,免征
个税
的前提是2年以上住房且家庭唯一住宅。根据相关规定,“对个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。”这里所称“自用2年以上”,是指个人购房至转让房屋的...
我买一套
二手房
共要
交多少税费
答:
买的是
二手房
,
缴纳
的
税费
如下:1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%
交纳
,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税:2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将
购买
2...
二手房房产税交多少
答:
自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业
税
改征试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由
缴纳
营业税改为缴纳。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证试点的通知》(财税[2016]36号)(1)对于非一线城市,个人
购买
不足2年的住房对外销售,按照5%的...
成都二手房
交易的
税费
问题
答:
对不能核实房屋原值的,根据《征管法》的有关规定实行核定征收,目前我市执行按转让收入全额的1%核定征收个人所得
税
。对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征个人所得税。对个人销售住房暂免征收土地增值税和印花税。(二)买方:契税:对个人
购买
普通住房,且该住房属于家庭(...
二手房
交易
个税
1%和差额20%
答:
一、
二手房个税
按1%还是20% 二手房个税是按照交易总额的百分之一或者是两次交易差的百分之二十来计算的。
二手房买卖个税
一般由卖方承担,如果合同约定了应当由买房承担
税费
的,买方理应承担相关税费。 二、二手房个税怎么算 二手房买卖个税是按照交易总额的1%或两次交易差的20%计算的,个税可以扣除...
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