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成都买二手房哪里好
我在
成都买
的
二手房
,房产证拿到手了,中信银行放款快不快???
答:
只要有房产证,一切手续办理之后,第三天就可以拨款,速度还是很快的。他们只认可抵押物,有了这个就不用担心,不会影响自己办理业务的。
成都二手房
装修怎么选择?
答:
3、装修
二手房
要注意粉刷墙面,打底是关键 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修二手房要注意装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来装修二手房要注意是刮腻子,腻子膏要选用防水...
成都二手房
过户流程是怎样的
答:
到
成都
房管局办理过户。缴纳契税、增值税、个税,已购公房和经济适用房还需交土地出让金。9.领取产权证 顺利的话,在10个工作日内可领取新产权证。10.物业交割 包括腾房、清点设备、费用、有线电视过户、户口迁出、交割确认协议、办理物业更名等七个步骤。二、
二手房
交易需要多长时间?二手房的交易流程...
请问
成都
目前
买二手房
(第一套),首付是几成? 商业贷款
答:
你可以看下下面的情况:中国人民银行、中国银行业监督管理委员会9月27日共同发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(以下简称《通知》),对商业性房地产信贷政策进行了调整。对
购买
首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例(包括本外币贷款,下同)不得低于20%;对购买首套自住房...
购买成都二手房
,需要注意一些什么问题啊?
答:
二手房
要注意些什么 1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的...
有经验的朋友说说
成都买二手房
注意事项有哪些
答:
别的我不清楚,就我
买二手房
来说,一是一定要看房产证或不动产证,并和房主见面,记下房产证号或不动产证号,自己在网上或到房产中心查询一下;二是如果房主年龄大,最好让卖家做个司法鉴定证明房主知道自己是在卖房,如果你是贷款的话,银行一般会提醒的,如果你是全款,你不提卖家估计也不会提,...
成都
2011年
购买二手房
的新政策?
答:
契税 个人首次购买90平方米以下普通住宅契税为1 个人首次购买90—144平方米普通住宅契税为1.5 营业税 转让不足5年的非普通住宅,全额征收营业税;超过5年(含5年)的非普通住宅和不足5年的普通住宅转让,按照其销售收入减去
购买房屋
的价款后的差额征收;转让超过5年(含5年)的普通住宅,免征营业税。普...
成都二手房
过户费包括哪些
答:
成都
二手房过户费包括哪些?1、契税
购买二手房
面积小于90平方米以下的,按总房价的1%收取契税;90平方米以上至144平方米以下的,按总房价的1.5%收取契税;购买144平方米以上的按房屋总价的4%收取。2、营业税
购买房屋
的房产证不满五年的,需缴纳5.6%的营业税,房产证满5年的,可免征。3、个人所得税...
成都二手房买卖
没有土地使用证,怎么办
答:
回答:土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据,
成都二手房买卖
没有土地使用证可以补办土地证。 土地证补办理程序: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交
房屋买卖
协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权...
成都二手房买卖
新政策
答:
普通住房的界定:1、面积:144平米以下含144平;2、容税率大于1;3、成交均价低于
成都市
房管部门确定的普通住房均价标准(二环以内:10500元/平方米;二环至三环间:7750元/平方米;三环以外:7400元/平方米)法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称...
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