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总价下浮和综合单价下浮
清单计价
总价
可以
下浮
吗?
答:
我认为清单计价不能下浮。因为清单价就是市场价,竞争费,并且要求
综合单价
要和合价相符,如果下浮把规费和税金也下浮了。但是有人认为,清单报价自主报价,
总价下浮
,结算价也按同比例下浮,有什么不可以呢。现在我想说服他们没有依据,他想说服我也没有依据,尽管我有专家答疑说不能下浮,但是没有法律...
综合单价
包干、项目措施费合价包干是什么意思
答:
综合单价
包干是指固定单价,工程量按实结算。措施费合价包干就是指措施费包死,结算不再调整措施费。一般工程量清单中,除了分部分项清单外,还有措施项目和其他项目清单。所谓措施项目的措施费是指为完成实体项目采取必要的措施而发生的费用。在工程实施中一般会因为设计变更、施工方案的调整而发生变化的。
什么是
总价
子目
答:
根据有合同约束力的进度计划、预先确定的里程碑形象进度节点(或者支付周期)、组成
总价
子目的价格要素的性质(与时间、方法和当期完成合同价值等的关联性),将总价子目的价格分解到各个形象进度节点(或者支付周期中),汇总形成支付分解表 问题四:清单里的
综合单价
是定额的总价除以清单的工程量吗? 不是这样...
建设项目工程竣工结算审核与审计不同
答:
施工合同条款的字斟句酌对项目结算造价的增加与否起着关键作用,施工合同中约定了合同价款的模式(即
总价
包干
与综合单价
包干两种模式)、工程结算方式、工期要求、质量标准、索赔与反索赔的条件等等。 对于合同为总价包干模式而言,结算时要弄清包干的内容具体有哪些,是否都按合同约定全部完成,针对现场实际情况,尤其是装修...
建设工程结算审计的几种方法
答:
在审核过程中,对合同中有适用或类似于变更工程的
单价
或总价的按合同已有的价格或参照类似价格的子目,一定要注意对于费率下浮或
总价下浮
的工程,在结算时要特别注意变更或新增项目也应按此同等比例下浮后作为变更增加的造价。对合同中没有适用或类似于变更工程的单价或总价的,由承包人提出适当的变更价格,在审核时重点...
确定合同价款有几种方式?
答:
确定合同价款有2种方式。合同价款支付方式包括:1、一次性付款,此种付款方式简单、明确,受到的外力影响因素较少,手续相对单一;2、分期付款;其他方式付款,实际销售工作中,主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种;特殊的付款方式,主要包括采用其他债务抵消,易货交易等。出卖人应当按照约定的地点交付...
工程结算审查方法主要采用哪三种
答:
施工合同条款的字斟句酌对项目结算造价的增加与否起着关键作用,施工合同中约定了合同价款的模式(即
总价
包干
与综合单价
包干两种模式)、工程结算方式、工期要求、质量标准、索赔与反索赔的条件等等。对于合同为总价包干模式而言,结算时要弄清包干的内容具体有哪些,是否都按合同约定全部完成,针对现场实际情况,尤其是装修部分...
常用的合同计价模式有哪些?
答:
常用为三种:1、清单
综合单价
计价模式;2、
总价
包干计价模式;3、成本+酬金计价模式。
以工程量清单计价方式为基础的合同属于
单价
合同,这话怎么理解?
答:
模拟清单列出项目实施过程中实际要发生的和可能要发生的各类项目清单,包括项目名称、项目特征与工程内容、计量单位
及综合单价
等,招标人不提供工程量,投标人根据招标要求填报工程量
与综合单价
。省厅组织编制工程总承包模拟清单计价与计量规则,并另行发布。“ 这种合同类型相较于固定
总价
的工程总承包合同有一定的优势: 1 ...
清单计价 与合同形式?
答:
固定
总价
合同。固定总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价,承包单位据此完成项目全部内容,合同在约定的风险范围内价款不再调整。这类合同适用于合同工期较短且工程合同总价较低的工程。固定
综合单价
合同。双方在专用条款中约定综合单价包含的风险范围,在约定的风险范围以外的综合单价不再调整;风险范围...
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