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开发商通知交房可以推迟多久
贷款买房,什么是预告和预抵?
答:
3、当
开发商交房
之后,开发商会
通知
消费者办理房产证,并让消费者携带房产证等材料前往相关银行变更抵押贷款合同,解除开发商的连带担保责任。由于消费者没有清偿个人住房贷款,所以未拥有房屋所有权,不能使用未获得的房产证作为抵押物。预告抵押是以消费者未来的房屋所有权作为抵押物的一种贷款方式。根据《...
收房须知以及收房注意事项
答:
2.收房须知:在收房时要注意观察墙体是否有空鼓或开裂现象,这时要准备的工具有安全锤、彩色粉笔等。对于室内的所以墙面要用安全锤进行敲击,若出现空响问题,就要用粉笔在该处圈出来,再去
通知开发商
来处理。特别要注意厨房和卫生间的墙面,因为这两个地方是要贴瓷砖的,如果墙面空鼓贴瓷砖就会掉落。3....
如何验收新房
答:
首先要检查门窗,要查看门窗是否有破损,滑轨是否正常滑动,门窗把手是否可以正常使用。其次,检查墙面和地面是否平整。最好用平水尺检查。再次,检查屋顶,墙面是否有漏水情况。如果有这种情况,一定要修补好再收房。然后要检查墙面是否有空鼓。如果有空鼓也是需要修补好,不然就在做装修的时候一起弄。再然后...
房地产
开发商
何种法定条件下,
可以
向房屋买受人寄发
交房通知
书?
答:
具备了
交房
条件就可以寄发
通知
。这条件应是“法定”加“约定”全部具备。所谓法定,通常是当地政府的相关行政规章。例如,取得了“新建住宅入住许可证”。所谓“约定”,是指房屋买卖合同条款。若“约定”没做到,即便购房人应邀来了,他也可以拒收房。顺带提一句:上海办理大产证时,会收回规划许可证和...
如何验收新房?
答:
首先要检查门窗,要查看门窗是否有破损,滑轨是否正常滑动,门窗把手是否可以正常使用。其次,检查墙面和地面是否平整。最好用平水尺检查。再次,检查屋顶,墙面是否有漏水情况。如果有这种情况,一定要修补好再收房。然后要检查墙面是否有空鼓。如果有空鼓也是需要修补好,不然就在做装修的时候一起弄。再然后...
房子从
开发商通知交房
,卧室顶就开始漏水,一直在维修,已过去5还在维修...
答:
物业费与房屋维修没有关系,还是得交的。
前天
开发商通知
我房子
可以交房
了,但是要我交钱给他们 由他们代为办理房...
答:
开发商
还要向银行申请一个按揭额度,你买开发商的房子,只能选择开发商指定的合作银行关键就是这个原因,理论上不是所有银行都会审批给开发商按揭额度,你的按揭贷款,是占用了这个额度的。。至于办证,如果你不嫌麻烦。。是可以自己去办,不过作为我的话,我是会委托开发商去办的,虽然慢了一点点,...
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