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开发商能否和动迁户签协议
动迁
房子签完
协议
不交钥匙
答:
法律分析:补偿
协议
订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第...
上海
动迁
房几年能卖
答:
3,商品房产权证的良好运行,
拆迁
安置房是有限的。 4,它不是一个阶级拆迁安置房和商业性质的。问题六:上海动迁房能卖吗 一、上海动迁房能够进行买卖,一般来讲,
签订动迁协议
在先,
开发商
取得大产证在后,所以基本是以开发商取得大产证的日期为准,只要开发商的大产证满三年,此类房屋就可以办理...
动迁
房
与
商品房的区别
答:
4、房屋价格
动迁
房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉。且房屋的购买基础是
拆迁
单位和被拆迁人
签订的
《拆迁补偿
协议
》,房价在协议中进行约定。商品房的购买基础是
开发商和
购房者签订的《商品房买卖
合同
》,房价在合同中进行约定,完全市场价。5、交易时间 动迁房一般都会有交易时间的限制...
...在没过户时候就
动迁
了。
拆迁合同
是买方和
开发商签
的,到时候办楼照时...
答:
按
合同
办事
安置房有产权吗?安置房
可以
买卖吗?
视频时间 01:43
拆迁
安置房房产证未满3年,明年3月才满三年。
可以
正常签购买
合同
,明年3...
答:
1、
动迁协议
满三年 2、该栋房子竣工时间满三年(产证上有竣工时间)原
动迁户
办理自己个人的产证的时间不受动迁房出售的限制。只要以上两条均满三年,该房产就可以进行交易过户,到房产交易中心办理备案手续。友情提醒:1、上海动迁房分为市政动迁和非市政动迁,其中市政动迁房满三年交易过户时,不需要缴纳...
拆迁协议签
完之后,
开发商
会把协议送去哪里
答:
您好!!我是拆迁公司的 您
签署
完
拆迁协议
,之后,先送审计,审计最后审核完毕,没什么问题,送到建设委员会,拆迁科,拆迁科在看完后,直接资料档案室备案,同事
开发商
还有一份,用于办理产权还有去银行办理补偿款。总之您大笔一挥,其他部门都要配合您 ...
如果买个
动迁户
的房子,手续都办完了,没有办房照,这期间
开发商
返的钱...
答:
你买那个
动迁户
的房子手续都办完了,没有办房证,这期间
开发商
返的钱应该是归现在房东所有人所有,如果手续办完了,那么顶上就是你的名字,那么退费肯定是要退到你家的。
房产纠纷法律咨询
答:
一、一般质量问题,
开发商
应保修一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合
合同
约定或房屋通常品质,买受人可以拒绝接受,由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任,逾期交付的,应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的,出卖人应当承担保修责任,拒绝修复或者在合理期限内拖延修复...
陈律师您好!我还应该怎么起诉?才能
与拆迁
服务处从
签协议
?
答:
其实这个案件要先打民事官司,就是说,你是被陌生人越权代理了,.你起诉假代理人,因提供不出他的住址,法院不授理。因为现在法律的规定就是这样的,你和城建委是行政关系。城建委以他们的手续合法抗辩你的权利。即:只要有户口和房照,既使没有授权委托书,身份证,也等于是委托。所以,你只有拿着法院...
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