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开发商水电气不通交房
开发
高搞死了,
水电气
入户必须由业主承担吗
答:
不负物业费交纳义务,开发商以此作为
房屋交付
条件,属违约行为,如因此造成逾期
交房
,开发商应承担逾期交房的违约责任。另外,
水电气
的建设费用及开通费,由相应机构(自来水公司、供电公司、燃气集团)向开发商收取,开发商在销售房屋时已将上述费用计算在销售价格中,所以
开发商不
应再向购房者收取上述费用。
商品住房房买了为什么还另收
水电气
的上户费,1万多
答:
依据合同约定和上述法律规定,除合同中约定以购房者支付相应费用(包括:契税、公共维修基金、产权登记费、物业管理费、证件印花税;测量费、水电开通费,其中开发商收取测量费、
水电气
开通费为非法收费)作为
房屋交付
条件的,
开发商不
得以购房者先行支付相应费用作为房屋交付条件。《中华人民共和国民法典》第...
新房
交房
注意事项详细介绍
答:
由于
交房
时不具备合同约定和法律规定的交付条件,其所谓的交房不能产生法律上的交付,购房者有权拒绝交房,
开发商
已构成实际上的逾期交房,应承担逾期交付的违约责任。验收房屋流程可分为书面验收和现场验收两部分,书面验收包括查验房屋可以交付的文件(如:竣工备案表、交付许可证、实测面积数据等),收取《...
...商未取得竣工备案表,但是已经
交房
了,那入住后能不能通
水电气
...
答:
是可以的,不过最多也就是商用
水电
来计算
水电气不
过户对谁不利
答:
水电气不
过户现房主不利。水电气不过户所产生的费用,如果是银行自动扣款,会继续扣前房主的钱,但是最终还是会找现房主索要。其次会和前房主发生不必要的矛盾和接触,最后现房主交水电气非常不方便,如果有什么问题要处理还得找前户主,程序上操作很麻烦。
商品住房房买了还需要另收
水电气
的上户费吗
答:
依据合同约定和上述法律规定,除合同中约定以购房者支付相应费用(包括:契税、公共维修基金、产权登记费、物业管理费、证件印花税;测量费、水电开通费,其中开发商收取测量费、
水电气
开通费为非法收费)作为
房屋交付
条件的,
开发商不
得以购房者先行支付相应费用作为房屋交付条件。法律依据:《中华人民共和国...
新买的房子没有自来水,
开发商
给打了口井,这合法吗?
答:
只能说不合理。因为你们的合同中估计也没有约定这个内容,但是
开发商
的做法也许是应急,如果长期
不通
自来水,则是不可以的。
新买的房子
开发商
要求收取
水电
开户费是否合理?
答:
业主虽有物业费缴纳义务,但权利人应为物业管理公司,而非
开发商
,也就是说业主对开发商并不负物业费交纳义务,开发商以此作为
房屋交付
条件,属违约行为,如因此造成逾期
交房
,开发商应承担逾期交房的违约责任。\x0d\x0a\x0d\x0a另外,
水电气
的建设费用及开通费,由相应机构(自来水公司、供电公司、...
开发商
会提前
交房
吗
答:
因为没有收房前找出的问题是整改,国家有时间限制,收完房之后发现的问题是维修没有时间限制,到时对您的影响可是很大的。现在有专业的验房公司可以帮您收房,祝您收房顺利!问题二:
开发商
会不会提前
交房
5分 物业
水电气
之类的弄好了 一般就可以交房了 ,有提前的,但是不多 问题三:开发商提前交房...
新房还要交纳“
水电
入户费”吗?好几千元吗?
答:
依据合同约定和上述法律规定,除合同中约定以购房者支付相应费用(包括:契税、公共维修基金、产权登记费、物业管理费、证件印花税;测量费、水电开通费,其中开发商收取测量费、
水电气
开通费为非法收费)作为
房屋交付
条件的,
开发商不
得以购房者先行支付相应费用作为房屋交付条件。
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