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开发商房管局备案
房子
备案
一般多长时间
答:
楼主,合同备案确实是一个很漫长的过程,一般要1-3个月。为什么会有这么大的差距:1.如果顺利的话,应该1个月内肯定备案完毕。2.如果办理备案的楼盘较多,办理就会相对较慢。3.这段时间过年期间,正是房管局吃拿卡要的时间,因此不会顺利的给
开发商
备案的!所有合同是都要拿走去
房管局备案
的,最后有...
购买
开发商
的房子,但合同
房管局
不给
备案
是什么原因?
答:
一、购买
开发商
的房子,但合同
房管局
不给
备案
是什么原因?谢谢 房地产商收了房款但不给购房合同有2个可能,以分类处理:1、开发商暂时被停止网签。开发商由于部分原因暂时被建委停止网签,只要等一段时间恢复网签就可以去签合同。2、开发商没有拿到房屋预售许可证无法网签,购房者可以要求退房。商品房预售...
买房自己
备案
还是
开发商
答:
有些是
开发商
预售证下来之后,购房者直接将钱打到监管账户中,再去开发商那边开收据,最后去
房管局
做统一的
备案
处理。2、如果购买的是小产权房,就不存在什么备案了,小产权房是不能买卖和抵押的,房管局也不会承认的,自然房管局那边也不会给你备案。二、购买房子的注意事项有哪些1、我们在购买房子...
买房要在在
房管局备案
,是什么意思?
答:
房管局备案
就是在买房过程中需要登记资料,这是为了房地产能够有效管理。大概过程就是商品房的房产商到房管局把原登记在他名下的预售商品房改登记为已售商品房,并把买房者的资料也在房管局存档,把这已售商品房改登记到买房者的名下。房管局备案可以防止一房二卖的情况发生,同时买房者也可以方便查询...
买房是自己
备案
还是
开发商
答:
但如果购买的是小产权房,就不存在什么
备案
了,小产权房是不能买卖和抵押的,
房管局
也不会承认的,自然房管局那边也不会给备案。购房合同备案有什么好处?1、可以知晓所购房屋手续是否合法购房者在对购房合同进行备案的时候,备案登记部门会对
开发商
所售房屋的有关材料进行查阅,如看开发商是否已取得《...
房子要向过户办理,网签后要到
房管局备案
吗?
答:
凡不按规定
备案
的商品房屋,各级房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。购房合同备案流程1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,
开发商
进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,...
房管局备案
需要什么材料
答:
需要的材料:1、《房地产经纪机构(分支机构)登记
备案
表》、(或《房地产咨询机构(分支机构)登记备案表》、《房地产经纪(咨询)机构(分支机构)撤销登记备案表》、《房地产经纪(咨询)机构(分支机构)变更登记备案表》);2、《房地产经纪职业资格备案年检申报表》;3、《房地产经纪人员执业登记表...
预售合同
房管局备案
吗新房签约要注意什么
答:
购房者买房时大多是预售,它属于期房不是现房,如果看中了的话也会跟
开发商
签订预售合同,预售合同
房管局备案
吗?一套房子价格不菲,对于普通人来说需要一辈子打拼才能够买到,因此要重视签合同,新房签约要注意什么?一、预售合同房管局备案吗1、如果已经和开发商签署签了预售合同,那签署好合同以后必须要...
购房合同
备案
流程图
答:
法律分析:根据相关部门的规定,备案应该在合同签订后三十日之内办理。具体流程如下:1、客户签订商品房购房合同后,
开发商
会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房,待合同在
房管局备案
完成后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续...
新房没放款,
房管局
可以
备案
吗?
答:
二、买新房已签来户口,房子备案了吗?备案了。订购房合同之后,
开发商
就会在
房管局备案
该套房子,因此可你上当地房管局查询所购房产是否备案。实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的...
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