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开发商房子地基下沉怎么办
西安一小区楼体周围地面多处
下沉
,这到底是咋回事?
答:
西安的一所小区刚刚才交付两年多的时间,就出现了一栋楼的附近地面出现
下沉
开裂的现象,很多住在此楼的业主都担心,地面的下沉开裂是否会影响到
房屋
的楼梯安全。
开发商
和施工队的工作人员介绍说,出现这种情况的原因是下沉地面的地面地势比较低,遇到下雨天气,容易造成雨水汇集,雨水浸泡后,这里的地面就会...
小区
楼房地基下沉
归业主动用维修基金改造吗?
答:
首先问一下,凭什么说”
楼房地基下沉
“? 每幢楼房,都有一个或数个”沉降观察点“,在竣工交付前,由施工承包商定期观测、测量,并记录沉降数据。沉降观察记录编入竣工资料,存入城建档案馆、建设单位各一份。竣工交付后,本应继续观察测量,但很多情况下没有人来继续做沉降测量。如果物业服务处或业委...
房子
才交房,刚装修完一个月,墙裂口了,说是建筑物基础
下沉
,
怎么
回事,好...
答:
不能。交房一个月
地基下沉
属于
房屋
质量问题。可以去找
开发商
。必要的时候可以使用法律武器。也可以要求进行质量认证检测。
新盖好
楼房地基
不规则
下沉
需要多长时间
答:
2、
地基
不均匀引起的裂缝。这种裂缝则是
房屋
在建成后,地基一般都会
下沉
。如果地基沉降不均匀,沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝,且这些裂缝会随地基的不均匀沉降的增大而增大。当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢...
地基下沉开发商
要负责吗
答:
法律分析:要,
开发商
和建筑施工队都有一定责任。《建筑工程质量管理条例》规定,从事建设工程活动,必须严格执行基本建设程序,坚持先勘察、后设计、再施工的原则。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第三条 建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。
房屋地基下沉
是谁的责任
答:
开发商
和建筑施工队都有一定责任。法律规定,从事建设工程活动,必须严格执行基本建设程序,坚持先勘察、后设计、再施工的原则。建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。《建筑工程质量管理条例》第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程...
新房刚交工不到一年
下沉
贷款
怎么处理
?
答:
你接到新房不到一年就出现了
地基下沉
的现象,这是建筑质量问题,应该找
开发商
理论,与房贷没有任何关系,该交的房贷还得按时按量交走,因为不是银行造成的,否则,将影响你的信用而带来不必要的麻烦和损失。
地基下沉
是一楼先裂还是顶楼
答:
2、导致墙体开裂,
房屋下沉
会使墙体开裂,因为地基基础沉降不均匀,要对墙体开裂处做防裂处理。3、会降低房屋使用寿命,房屋出现下沉或其他现象,都是因为地基基础建造时质量没把控好,或是附近的施工造成,一旦有这种状况出现,直接会影响到房屋的使用寿命。
地基下沉开发商
承担什么责任?如果
房子
的地基下沉,...
地基下沉开发商
承担什么责任
答:
法律分析:
地基下沉开发商
要负责。建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。开发商作为工程项目的建设施工单位,对地基下沉的工程质量问题要负责。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第三条 建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。
房子地基下沉
了会
怎么样
?
答:
其实现在很多房地产
开发商
为了节约成本,打的地基并不是特别的深,那么时间长了就会出现
地基下沉
,地基下沉的后果还是比较严重的,容易影响
房子
的质量,所以很多人对这个方面还是比较重视的。农村人在建房子的时候,会在地基上面耗费大量的时间,而且打的地基也会比较深,这种情况下房子的质量才会更加的好,...
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